井之頭パークビル
三鷹市・井の頭公園駅 徒歩1分・築52年
2026年07月21日
井之頭パークビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
井之頭パークビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 2K | 28.05m² - |
| 4階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 2K | 28.05m² - |
| 5階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 2K | 28.05m² - |
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 28.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 28.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 28.05m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- オススメ井之頭パークビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/01
- 2021/01
- 2018/02
- 2016/12
- 2015/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,390万円 | 57万円/m² | 3階 | 41.85m² | 2DK | 井の頭公園コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約2,180万円 | 53万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 井の頭公園コーポラス | 築55年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹台B棟 | 築46年 |
| オススメ | 井之頭パークビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約5,070万円 | 73万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 井の頭公園コーポラス | 築51年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 69.32m² | 3LDK | 井の頭公園コーポラス | 築51年 |
| 2021/01 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 2階 | 83.60m² | 2LDK | パークハイム三鷹台 | 築41年 |
| 2018/02 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | パークハイム三鷹台 | 築39年 |
| 2016/12 | 成約2,180万円 | 52万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | 井の頭公園コーポラス | 築46年 |
| 2015/06 | 成約4,100万円 | 45万円/m² | 3階 | 90.16m² | 4LDK | パークハイム三鷹台 | 築36年 |
| 2015/05 | 成約2,789万円 | 66万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | 井の頭公園コーポラス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井之頭パークビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井之頭パークビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,563万円98万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井之頭パークビルマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気が好きな人には合うと思います。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
井之頭パークビルマンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
井之頭パークビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井之頭パークビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市井の頭3丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.05㎡〜28.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
井之頭パークビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28.05m² | 1,563万円 | 2,063万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。