勝閧ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
勝閧ハイデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 1DK | 30.00m² 南東 |
| 2階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 1LDK | 43.21m² 西 |
| 2階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.0% | 1R | 15.22m² - |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.3% | 1R | 13.98m² 西 |
| 3階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.7% | 1R | 15.22m² - |
| 3階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.7% | 1R | 15.15m² 東 |
| 3階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.7% | 1R | 19.52m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 5.3%
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 43.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 7.0%
- 1R
- 15.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 7.3%
- 1R
- 13.98m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.7%
- 1R
- 15.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 6.7%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 5.7%
- 1R
- 19.52m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
- 2013/09
- 2012/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約990万円 | 50万円/m² | -- | 19.50m² | 1R | 東京ビュック中銀 | 築38年 |
| 2013/09 | 成約1,200万円 | 61万円/m² | -- | 19.44m² | 1R | 黎明スカイレジテル | 築38年 |
| 2012/06 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | -- | 64.80m² | 2LDK | 黎明スカイレジテル | 築37年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...勝閧ハイデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝閧ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円165万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝閧ハイデンスマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4勝どき
保育園の待機児童数は以前は多かったですが、近年は大幅に改善されて入園しやすくなりました。
地域コミュニティ
5月島
月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。
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地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
勝閧ハイデンスマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩1分の距離にある勝閧ハイデンス、駅から大変近いためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築52年でSRC造り、11階建て総戸数194戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
勝閧ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝閧ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（194部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 13.98㎡〜43.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝閧ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.22m² | 1,385万円 | 4,445万円 |
| 1DK | 30m² | 2,634万円 | 4,532万円 |
| 1LDK | 43.21m² | 4,319万円 | 8,065万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。