津田沼サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
津田沼サンハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | 南東 |
| 3階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.41m² | 南東 |
| 4 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.41m² | 東 |
| 400 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.41m² | 南東 |
| 405 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.41m² | 東 |
| 4F | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.41m² | 東 |
| 4階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.41m²
- 南東
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4
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 東
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400
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 東
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4F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
津田沼サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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津田沼サンハイツ資産性スコア
2.71
津田沼サンハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円130万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
津田沼サンハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼サンハイツマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成津田沼
4京成津田沼駅周辺は子育て世帯が多く、駅周辺のごちゃごちゃ感が少ないので子育てするには良い環境だと感じています。
教育環境
新津田沼
5津田沼小学校や第五中学校の学区は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭には魅力的なエリアです。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼サンハイツマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
津田沼サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.41㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.41m² | 1,703万円 | 4,154万円 |
津田沼サンハイツ売買履歴
- 2023/02
- 成約1,090万円14万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2019/01
- 成約1,800万円20万円/m2
- 87.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2018/12
- 成約1,500万円20万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2018/11
- 成約1,000万円13万円/m2
- 76.42m²
- 4DK
- 4階
- 当時築44年
- 2017/02
- 成約1,580万円17万円/m2
- 87.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2016/09
- 成約1,670万円21万円/m2
- 76.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2015/07
- 成約1,050万円13万円/m2
- 76.42m²
- 4DK
- --
- 当時築41年
- 2007/03
- 成約1,300万円17万円/m2
- 76.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 1999/04
- 成約1,570万円17万円/m2
- 87.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 1999/01
- 成約1,560万円17万円/m2
- 87.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 3階 | 76.42m² | 3LDK | 築48年 |
| 2019/01 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 3階 | 87.81m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 4階 | 73.41m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 76.42m² | 4DK | 築44年 |
| 2017/02 | 成約1,580万円 | 17万円/m2 | 3階 | 87.81m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/09 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 3階 | 76.41m² | 3LDK | 築42年 |
| 2015/07 | 成約1,050万円 | 13万円/m2 | -- | 76.42m² | 4DK | 築41年 |
| 2007/03 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 4階 | 76.42m² | 3LDK | 築32年 |
| 1999/04 | 成約1,570万円 | 17万円/m2 | 1階 | 87.81m² | 3LDK | 築25年 |
| 1999/01 | 成約1,560万円 | 17万円/m2 | 2階 | 87.81m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
- 菊田ハイツ
- 2025/07
- 成約3,270万円41万円/m2
- 79.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 津田沼ハイツ
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 5階 | 57.80m² | 1LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 3LDK | ドミール津田沼 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 41万円/m2 | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,707万円 | 36万円/m2 | 9階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 1階 | 79.52m² | 3LDK | ハイツエバーグリーン津田沼1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 79.49m² | 4LDK | 津田沼ハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 4階 | 52.19m² | 2LDK | 津田沼ハイムA棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
津田沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ野村夏見 5号棟
1,690万円- 3LDK
- 73.78m²
- 2階/7階建