754万円〜1,812万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンハイツ藤ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ藤ケ丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.07m² | - |
| 1階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.36m² | 東 |
| 2階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.07m² | - |
| 2階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.21m² | 東 |
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.36m² | 西 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.09m² | 南 |
| 2階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.65m² | 西 |
| 3階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.10m² | 西 |
| 7階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.34m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.07m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.36m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.07m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.21m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.36m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.09m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.65m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.10m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.34m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ藤ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ藤ケ丘資産性スコア
2.73
サンハイツ藤ケ丘の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ藤ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ藤ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,406万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
サンハイツ藤ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ藤ケ丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5藤が丘
外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。
住みやすさ
5青葉台
駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ藤ケ丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
サンハイツ藤ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ藤ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ藤ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.79m² | 916万円 | 1,317万円 |
| 1DK | 32.36m² | 900万円 | 1,730万円 |
| 1LDK | 32.1m² | 902万円 | 2,785万円 |
| 2LDK | 49.07m² | 1,411万円 | 3,458万円 |
| 3LDK | 63.09m² | 1,812万円 | 5,504万円 |
サンハイツ藤ケ丘売買履歴
- 2021/03
- 2020/11
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/10
- 2017/03
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約400万円 | 14万円/m² | 5階 | 27.52m² | 1DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2019/01 | 成約350万円 | 11万円/m² | 5階 | 29.66m² | 1LDK | 築44年 | |
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| 2018/12 | 成約440万円 | 16万円/m² | 7階 | 26.06m² | 1DK | 築44年 | |
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| 2018/05 | 成約1,090万円 | 25万円/m² | 7階 | 42.39m² | 1LDK | 築44年 | |
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| 2017/10 | 成約600万円 | 17万円/m² | 3階 | 33.35m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約620万円 | 18万円/m² | 3階 | 33.35m² | 1LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約900万円 | 28万円/m² | 7階 | 32.00m² | 1K | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約870万円29万円/m²
- 29.39m²
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- 2025/08
- 2025/05
- 成約1,659万円49万円/m²
- 33.35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- サンハイツ藤が丘
- オススメサンハイツ藤ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,502万円37万円/m²
- 66.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
- 藤が丘ハウス
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/07
- 成約1,480万円49万円/m²
- 30.00m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築50年
- サンハイツ藤が丘
- 2024/05
- 2023/04
- 成約1,470万円34万円/m²
- 42.03m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- サンハイツ藤が丘
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約870万円 | 29万円/m² | 7階 | 29.39m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 91.54m² | 2SLDK | さつきコーポ | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,659万円 | 49万円/m² | 2階 | 33.35m² | 1DK | サンハイツ藤が丘 | 築51年 |
| オススメ | サンハイツ藤ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,502万円 | 37万円/m² | 2階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築53年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3SLDK | 藤が丘ハウス | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,590万円 | 30万円/m² | 2階 | 84.86m² | 3LDK | 田園ハイツ藤ケ丘 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 49万円/m² | 7階 | 30.00m² | 1LDK | サンハイツ藤が丘 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 7階 | 66.95m² | 3LDK | 藤が丘ハウス | 築51年 |
| 2023/04 | 成約1,470万円 | 34万円/m² | 5階 | 42.03m² | 1LDK | サンハイツ藤が丘 | 築49年 |
| 2022/06 | 成約980万円 | 32万円/m² | 3階 | 30.60m² | 1DK | 田園ハイツ藤が丘 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンハイツ藤が丘
1,398万円- 1LDK
- 32.36m²
- 5階/7階建