1,186万円〜2,512万円
坪単価121万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年04月30日
サンハイツ藤ケ丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.07m² | - |
| 1階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.36m² | 東 |
| 2階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.07m² | - |
| 2階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.21m² | 東 |
| 2階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.36m² | 西 |
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.09m² | 南 |
| 2階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.65m² | 西 |
| 3階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.10m² | 西 |
| 7階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.34m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.07m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 34.65m²
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- -
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- 32.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
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サンハイツ藤ケ丘資産性スコア
2.80
サンハイツ藤ケ丘の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ藤ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ藤ケ丘居住エリアの評価
サンハイツ藤ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
サンハイツ藤ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンハイツ藤ケ丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
サンハイツ藤ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ藤ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜63.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ藤ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.79m² | 1,231万円 | 1,469万円 |
| 1DK | 32.36m² | 1,318万円 | 1,919万円 |
| 1LDK | 32.1m² | 1,369万円 | 2,903万円 |
| 2LDK | 49.07m² | 1,952万円 | 3,609万円 |
| 3LDK | 63.09m² | 2,512万円 | 5,412万円 |
サンハイツ藤ケ丘売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円74〜87万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2021/03
- 売出価格
- 462万円〜542万円56〜65万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 5階
- 当時築47年
- 2021/07
- 売出価格
- 507万円〜587万円52〜60万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。