西ケ谷ハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西ケ谷ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.27m²
- 南
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西ケ谷ハイツ1号棟資産性スコア
2.84
西ケ谷ハイツ1号棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西ケ谷ハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西ケ谷ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
西ケ谷ハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西ケ谷ハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
港南台
5駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
自然環境
港南台
5港南台駅周辺には大きな公園が多く、春には桜が咲く日野中央公園や、芝生や遊具が充実した港南台西公園など、子どもと一緒に楽しめる場所がたくさんあります。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西ケ谷ハイツ1号棟マンション概要
築51年でRC造り、5階建て総戸数340戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西ケ谷ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西ケ谷ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（340部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜56.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西ケ谷ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 56.27m² | 2,012万円 | 2,129万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 4階 | 56.27m² | 4K | 上郷西ヶ谷 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約280万円 | 4万円/m2 | 4階 | 56.27m² | 3LDK | 上郷西ヶ谷 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約250万円 | 4万円/m2 | 4階 | 56.27m² | 4K | 上郷西ヶ谷 | 築51年 |
| 2024/04 | 成約870万円 | 15万円/m2 | 1階 | 56.27m² | 4K | 上郷西ヶ谷 | 築50年 |
| 2024/03 | 成約480万円 | 8万円/m2 | 5階 | 56.44m² | 4K | 上郷西ヶ谷 | 築50年 |
| 2023/12 | 成約480万円 | 8万円/m2 | 1階 | 56.44m² | 3DK | 上郷西ヶ谷 | 築50年 |
| 2023/10 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 3階 | 56.27m² | 4DK | 上郷西ヶ谷 | 築49年 |
| 2023/07 | 成約1,508万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 2LDK | 上郷西ヶ谷 | 築49年 |
| 2023/05 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 4階 | 56.44m² | 2LDK | 上郷西ヶ谷 | 築49年 |
| 2023/04 | 成約740万円 | 13万円/m2 | 5階 | 56.44m² | 4K | 上郷西ヶ谷 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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