西ヶ谷団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
西ヶ谷団地部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 626万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 12.1% | 2DK | 39.94m² - |
| 4 | 590万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 12.8% | 2DK | 39.94m² - |
| 5階 | 569万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 13.1% | 2DK | 39.94m² - |
3
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 2DK
- 39.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2DK
- 39.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 2DK
- 39.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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西ヶ谷団地資産性スコア
2.79
西ヶ谷団地の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西ヶ谷団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西ヶ谷団地価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円5万円前年比
- 3の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
西ヶ谷団地3の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西ヶ谷団地マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5港南台
港南台駅周辺は大きな病院が複数あり、何かあった時にすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
5港南台
港南台こどもクリニックは子ども目線で話してくれる先生がいて、病院は新しくて綺麗です。おもちゃや絵本もあり、待ち時間も予約制なので気になりません。
横浜市栄区の口コミ
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西ヶ谷団地マンション概要
築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
西ヶ谷団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西ヶ谷団地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区野七里1丁目2-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.94㎡〜39.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西ヶ谷団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.94m² | 590万円 | 1,386万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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