第二スカイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二スカイハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.45m² | 南西 |
| 3階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 140.99m² | 南 |
| 4階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.19m² | 南東 |
| 4階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | - |
| 5階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.25m² | 南西 |
| 5階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 38.49m² | 南 |
| 5階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | 南西 |
| 6階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.49m² | 東 |
| 8階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.84m² | 南東 |
| 9階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.65m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.45m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 140.99m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.19m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.25m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 38.49m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.68m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.49m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.84m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.65m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二スカイハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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第二スカイハイム資産性スコア
3.07
第二スカイハイムの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二スカイハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二スカイハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
第二スカイハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二スカイハイムマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が京急百貨店の中にあり、雨の日でも外に出ずに買い物ができる。百貨店2階からの渡り通路でミオカにも濡れずに行ける。
周辺環境
4最寄駅の近くにデパートや複数のスーパーがあり、建物の一階にも小さなスーパーがあって便利。バス停が目の前で両隣にファミレスもある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上大岡
4駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
子育て環境
弘明寺
5駅周辺は警察署も近く、治安の悪さを感じることはあまりありません。子どもを安心して育てられる環境だと思います。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二スカイハイムマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。
第二スカイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二スカイハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.19㎡〜140.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二スカイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 140.99m² | 5,232万円 | 1,168万円 |
| 1LDK | 38.34m² | 1,469万円 | 2,639万円 |
| 1SLDK | 38.49m² | 1,451万円 | 2,550万円 |
| 2DK | 40.68m² | 1,501万円 | 2,183万円 |
| 2LDK | 49.75m² | 2,108万円 | 3,332万円 |
| 3DK | 51.25m² | 1,891万円 | 2,470万円 |
第二スカイハイム売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/04
- 2018/09
- 2017/06
- 2015/10
- 2014/12
- 2014/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,780万円 | 43万円/m2 | 11階 | 40.68m² | 1LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約1,070万円 | 27万円/m2 | 5階 | 38.49m² | 2DK | 築50年 | |
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| 2021/04 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 11階 | 50.00m² | 3LDK | 築47年 | |
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| 2018/09 | 成約950万円 | 23万円/m2 | 9階 | 40.68m² | 1SK | 築44年 | |
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| 2017/06 | 成約1,610万円 | 32万円/m2 | 5階 | 50.00m² | 2LDK | 築43年 | |
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| 2015/10 | 成約940万円 | 23万円/m2 | 9階 | 40.68m² | 1K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/12 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 8階 | 53.00m² | 1SLDK | 築40年 | |
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| 2014/01 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 6階 | 38.49m² | 1LDK | 築39年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 成約2,450万円30万円/m2
- 80.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 第2スカイハイム
- 2020/07
- 成約1,380万円29万円/m2
- 46.84m²
- 2DK
- 10階
- 当時築46年
- 第2スカイハイム
- 2019/04
- 成約640万円16万円/m2
- 38.49m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 第2スカイハイム
- オススメ第二スカイハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/11
- 成約1,380万円26万円/m2
- 53.00m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築40年
- 第2スカイハイム
- 2012/06
- 成約620万円16万円/m2
- 38.49m²
- 2DK
- 9階
- 当時築38年
- 第2スカイハイム
- 2010/02
- 成約900万円19万円/m2
- 47.07m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 第2スカイハイム
- 2008/05
- 成約1,280万円25万円/m2
- 49.25m²
- 3DK
- 9階
- 当時築33年
- 第2スカイハイム
- 2006/10
- 成約700万円11万円/m2
- 58.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 第2スカイハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 9階 | 80.39m² | 3LDK | 第2スカイハイム | 築49年 |
| 2020/07 | 成約1,380万円 | 29万円/m2 | 10階 | 46.84m² | 2DK | 第2スカイハイム | 築46年 |
| 2019/04 | 成約640万円 | 16万円/m2 | 5階 | 38.49m² | 2DK | 第2スカイハイム | 築44年 |
| オススメ | 第二スカイハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/11 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 8階 | 53.00m² | 1SLDK | 第2スカイハイム | 築40年 |
| 2012/06 | 成約620万円 | 16万円/m2 | 9階 | 38.49m² | 2DK | 第2スカイハイム | 築38年 |
| 2010/02 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 5階 | 47.07m² | 3DK | 第2スカイハイム | 築35年 |
| 2008/05 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 9階 | 49.25m² | 3DK | 第2スカイハイム | 築33年 |
| 2006/10 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 4階 | 58.48m² | 1R | 第2スカイハイム | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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最戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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シティフラッツ上大岡
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- 4階/6階建