号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
204	1,298万円	価格を確認する	-	1R	31.68m²	南東
2階	1,818万円	価格を確認する	-	2LDK	44.00m²	南東
3階	1,749万円	価格を確認する	-	2LDK	43.00m²	南
5階	1,584万円	価格を確認する	-	2LDK	40.00m²	-
6階	1,744万円	価格を確認する	-	2LDK	51.69m²	南
6階	1,638万円	価格を確認する	-	2DK	48.43m²	南西
6階	1,352万円	価格を確認する	-	2LDK	40.00m²	-
7階	979万円	価格を確認する	-	1K	33.11m²	南
8階	1,311万円	価格を確認する	-	1LDK	45.39m²	北東
8階	1,419万円	価格を確認する	-	2DK	48.43m²	南
9階	1,431万円	価格を確認する	-	2LDK	48.53m²	南西

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204

参考相場価格: 1,298万円

新築時価格: -

1R
31.68m²
南東

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2階

参考相場価格: 1,818万円

新築時価格: -

2LDK
44.00m²
南東

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3階

参考相場価格: 1,749万円

新築時価格: -

2LDK
43.00m²
南

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5階

参考相場価格: 1,584万円

新築時価格: -

2LDK
40.00m²
-

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6階

参考相場価格: 1,744万円

新築時価格: -

2LDK
51.69m²
南

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6階

参考相場価格: 1,638万円

新築時価格: -

2DK
48.43m²
南西

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6階

参考相場価格: 1,352万円

新築時価格: -

2LDK
40.00m²
-

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7階

参考相場価格: 979万円

新築時価格: -

1K
33.11m²
南

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8階

参考相場価格: 1,311万円

新築時価格: -

1LDK
45.39m²
北東

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8階

参考相場価格: 1,419万円

新築時価格: -

2DK
48.43m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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田無パールマンション販売中・賃貸の物件（0件）

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田無パールマンション資産性スコア

2.72

田無パールマンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

田無パールマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

田無パールマンション居住エリアの評価

田無パールマンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

田無パールマンション価格推移と将来予測

1R
31.68m²

204の参考相場価格 2025/6: 1,298万円
5万円前年比

参考相場価格

1,298万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

204の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 41万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

田無パールマンション204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

田無パールマンション口コミ(15件)

お部屋
3
設備は古いがリフォーム済みの部屋は快適
周辺環境
4
駅前の商業施設が充実していて便利
共用部分
3
管理人が常駐していて安心感がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,180万円

日神パレス田無第2

1K
18.72m²

東京都西東京市向台町1丁目

西武新宿線「田無駅」徒歩9分

田無パールマンションマンション概要

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このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、11階建て総戸数58戸のマンションです。

田無パールマンション詳細情報

基本情報

建物名	田無パールマンション
住所	東京都西東京市田無町2丁目14-12
アクセス	西武新宿線「田無」徒歩7分西武新宿線「西武柳沢」徒歩12分西武新宿線「東伏見」徒歩27分
築年数	築51年
階建（総戸数）	11階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.68㎡〜51.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1298万円〜（31m²〜） 1K：979万円〜（33m²〜） 1LDK：1311万円〜（45m²〜） 2DK：1419万円〜（48m²〜） 2LDK：1352万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レイモンド田無保育園（認可）他保育園を見る
学区	田無小学校田無第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

田無パールマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	田無駅平均
1R	31.68m²	1,298万円	1,199万円
1K	33.11m²	979万円	1,474万円
1LDK	45.39m²	1,311万円	2,755万円
2DK	48.43m²	1,528万円	2,417万円
2LDK	43.5m²	1,664万円	3,545万円

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田無パールマンション売買履歴

1999/10
売出価格
1,040万円〜1,240万円69〜83万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 9階
- 当時築25年
2004/04
売出価格
1,328万円〜1,528万円88〜102万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
2017/08
売出価格
909万円〜989万円62〜67万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築43年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1,900万円〜2,260万円139〜165万円/坪
- 42〜48m²
- 2K
- 3階
- 当時築47年
ハイラーク田無現在築47年
2025/02
売出価格
1,192万円〜1,392万円77〜90万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築51年
田無マーシャンハイツ現在築51年
2024/06
売出価格
2,080万円〜2,440万円115〜135万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
コータースそれいゆ現在築46年