2,105万円〜2,657万円
坪単価134万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年11月04日
恋ケ窪ローズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
恋ケ窪ローズハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.34m² | 南 |
| 3階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 4階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南東 |
| 4階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
| 5階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 51.85m² | 南東 |
| 5階 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 6階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.41m² | 南東 |
| 6階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 南東 |
| 7階 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.34m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 51.85m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.85m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
恋ケ窪ローズハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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恋ケ窪ローズハイツ資産性スコア
3.38
恋ケ窪ローズハイツの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
恋ケ窪ローズハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恋ケ窪ローズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円696万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
恋ケ窪ローズハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恋ケ窪ローズハイツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国立
2駅近くの公立小学校は評判が良いですが、駅から離れた小学校は色々あると聞いて少し不安です。
買い物・生活利便性
恋ヶ窪
4駅を出てすぐにコンビニが2軒とクリーニング屋、ATMがあって便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活に必要なものは駅周辺で揃います。都心のような娯楽施設は少ないですが、普段の生活...
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
恋ケ窪ローズハイツマンション概要
西武国分寺線恋ヶ窪駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でSRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
恋ケ窪ローズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恋ケ窪ローズハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜58.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恋ケ窪ローズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.85m² | 2,147万円 | 1,147万円 |
| 2LDK | 55.31m² | 2,290万円 | 4,267万円 |
恋ケ窪ローズハイツ売買履歴
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約1,450万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 成約1,260万円22万円/m2
- 55.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
- 2019/02
- 成約1,560万円28万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
- 2017/11
- 成約1,180万円21万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
- オススメ恋ケ窪ローズハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/02
- 成約1,140万円20万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
- 2009/03
- 成約1,690万円30万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
- 2004/12
- 成約1,200万円21万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
- 1997/10
- 成約1,770万円31万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 恋ヶ窪ローズハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築46年 |
| 2019/02 | 成約1,560万円 | 28万円/m2 | 6階 | 55.62m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築44年 |
| 2017/11 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築43年 |
| オススメ | 恋ケ窪ローズハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/02 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 4階 | 55.62m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築39年 |
| 2009/03 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築34年 |
| 2004/12 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 3階 | 55.62m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築30年 |
| 1997/10 | 成約1,770万円 | 31万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2LDK | 恋ヶ窪ローズハイツ | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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2,290万円- 2LDK
- 48.72m²
- 1階/5階建