サンパーク柿沼
荒川区・荒川七丁目駅 徒歩6分・築34年
2026年06月22日
サンパーク柿沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンパーク柿沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.6% | 2K | 26.73m² 東 |
| 1 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 2K | 30.57m² 東 |
| 3 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.3% | 2K | 30.38m² 東 |
| 301 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 2K | 30.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 5.6%
- 2K
- 26.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.3%
- 2K
- 30.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.3%
- 2K
- 30.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 5.5%
- 2K
- 30.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約3,620万円 | 34万円/m² | 7階 | 106.46m² | 4LDK | サンマンションアトレ町屋 | 築23年 |
| 2014/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 50.73m² | 2LDK | コスモ町屋リバーシティ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパーク柿沼賃貸履歴
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 26.33m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/05
- 7.6万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/05
- 8万円/月
- 28.33m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/02
- 7.6万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2024/12
- 7.7万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築33年
- 2024/10
- 7万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
- 2023/09
- 7.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2023/07
- 8万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/06
- 7万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/04
- 8万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.33m² | 2K | 築33年 |
| 2025/05 | 7.6万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2K | 築33年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 3階 | 28.33m² | 2K | 築33年 |
| 2025/02 | 7.6万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築33年 |
| 2024/12 | 7.7万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2K | 築33年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2K | 築32年 |
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築31年 |
| 2023/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 2K | 築31年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 2階 | - | 2K | 築31年 |
| 2023/04 | 8万円/月 | 3階 | - | 2K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンパーク柿沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク柿沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,468万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク柿沼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荒川七丁目
子育て世帯が多く、保育園や小学校が近いので安心して子育てできる環境です。地域ぐるみでサポートしてくれる雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5町屋
駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日用品の買い物に困ることはありません。商店街も活気があり、地元の新鮮市場は価格も安くて家計に助かっています。普段の生活で必要なものはほとん...
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパーク柿沼マンション概要
サンパーク柿沼は都電荒川線荒川七丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンパーク柿沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク柿沼（サンパークかきぬま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋1丁目25-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜30.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク柿沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川七丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.19m² | 1,715万円 | 1,595万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
サンパーク柿沼の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。