ファミール第1西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール第1西船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.09m² | 南 |
| 3階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.52m² | - |
| 5階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.52m² | - |
| 6階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.01m² | 南西 |
| 6階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.52m² | - |
| 7階 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.50m² | 南西 |
| 7階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 51.52m² | 南西 |
| 7階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 10階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
- 南
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3階
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- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.52m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
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- 1,855万円
- 新築時価格
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- 57.01m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,673万円
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- 51.52m²
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7階
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- 1,828万円
- 新築時価格
- -
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- 53.50m²
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7階
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- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 51.52m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール第1西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール第1西船橋資産性スコア
2.79
ファミール第1西船橋の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール第1西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール第1西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,815万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ファミール第1西船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール第1西船橋マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに小さな公園がいくつかあり、小学校も近いので子育て環境が良いです。
お部屋
3窓や冊子を交換する工事があったおかげで、以前より暖房や冷房の効きが良くなりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西船橋
西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
医療・福祉
5海神
海神駅周辺には内科や歯医者など複数の病院があり、徒歩10分ほどで大きな病院にも行けるので、医療面で困ることはありません。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール第1西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。
ファミール第1西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール第1西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山野町177-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.52㎡〜67.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール第1西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.52m² | 1,637万円 | 2,079万円 |
| 2LDK | 55.26m² | 1,955万円 | 3,083万円 |
| 2SLDK | 52.51m² | 1,794万円 | 2,468万円 |
| 3DK | 57.01m² | 1,855万円 | 2,586万円 |
| 3LDK | 64.35m² | 2,137万円 | 3,856万円 |
ファミール第1西船橋売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,880万円 | 36万円/m² | 9階 | 51.52m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,260万円 | 39万円/m² | 9階 | 57.01m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.71m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/02 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 7階 | 65.71m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/11 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 6階 | 65.71m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/06 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/02
- 2016/03
- 2014/11
- 2011/10
- 2008/06
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 8階 | 84.50m² | 3LDK | ファミール第2西船橋 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 38万円/m² | 7階 | 91.00m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.50m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築49年 |
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| 2024/06 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.50m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築48年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 105.61m² | 3SLDK | ファミール第2西船橋 | 築48年 |
| 2016/03 | 成約1,930万円 | 22万円/m² | 4階 | 84.50m² | 3SLDK | ファミール第2西船橋 | 築40年 |
| 2014/11 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 4階 | 58.27m² | 2LDK | 西船やまの住宅 | 築38年 |
| 2011/10 | 成約1,550万円 | 17万円/m² | 1階 | 91.00m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築35年 |
| 2008/06 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 7階 | 84.50m² | 3LDK | ファミール第2西船橋 | 築32年 |
| 2008/01 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 4階 | 84.50m² | 4LDK | ファミール第2西船橋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
パークサイド船橋
1,880万円- 62.03m²
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