1,015万円〜1,601万円
坪単価57万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月06日
いづみハイツ滝不動3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
いづみハイツ滝不動3号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.38m² | 南 |
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.75m² | 南 |
| 4階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.63m² | 南 |
| 6階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.38m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.63m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
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いづみハイツ滝不動3号棟資産性スコア
2.70
いづみハイツ滝不動3号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
いづみハイツ滝不動3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...いづみハイツ滝不動3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,260万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
いづみハイツ滝不動3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...いづみハイツ滝不動3号棟マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校が徒歩圏内で子育て世帯に便利
共用部分
2築年数は古いが外観や共用部は比較的きれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
滝不動
3駅の周りはコンビニくらいしかなくて飲食店も少ないので、外食派には物足りないかもしれませんが、その分静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
住みやすさ
三咲
2駅周辺は住宅街で静かですが、買い物できる場所が少ないので、日用品の買い出しには少し不便さを感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
いづみハイツ滝不動3号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、6階建て総戸数72戸のマンションです。
いづみハイツ滝不動3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | いづみハイツ滝不動3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南三咲3丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜72.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
いづみハイツ滝不動3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝不動駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.63m² | 1,296万円 | 2,503万円 |
| 3DK | 57.75m² | 1,015万円 | 1,756万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 1,310万円 | 2,842万円 |
いづみハイツ滝不動3号棟売買履歴
- 2023/08
- 成約850万円11万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築49年
- 2021/06
- 成約1,670万円23万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2020/07
- 成約330万円6万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2020/06
- 成約680万円9万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2019/07
- 成約640万円11万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2018/12
- 成約600万円10万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/02
- 成約590万円9万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2016/11
- 成約920万円15万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- --
- 当時築42年
- 2015/12
- 成約530万円9万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2015/11
- 成約620万円8万円/m2
- 72.38m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/06 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 6階 | 72.38m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/07 | 成約330万円 | 6万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/06 | 成約680万円 | 9万円/m2 | 2階 | 72.38m² | 3LDK | 築46年 |
| 2019/07 | 成約640万円 | 11万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | 築45年 |
| 2018/12 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/02 | 成約590万円 | 9万円/m2 | 2階 | 63.17m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/11 | 成約920万円 | 15万円/m2 | -- | 57.75m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/12 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/11 | 成約620万円 | 8万円/m2 | 2階 | 72.38m² | 1LDK | 築41年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/01
- 2020/09
- 2018/05
- 2016/08
- 2016/01
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3LDK | いづみハイツ滝不動2号棟 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 1階 | 60.90m² | 2LDK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築50年 |
| 2021/11 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 2LDK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築47年 |
| 2021/10 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 60.64m² | 2LDK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築47年 |
| 2021/01 | 成約270万円 | 5万円/m2 | 3階 | 50.47m² | 2DK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築46年 |
| 2020/09 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築46年 |
| 2018/05 | 成約470万円 | 7万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 2LDK | いづみハイツ滝不動4号棟 | 築44年 |
| 2016/08 | 成約540万円 | 9万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築42年 |
| 2016/01 | 成約450万円 | 6万円/m2 | 5階 | 67.20m² | 3LDK | いづみハイツ滝不動5号棟 | 築41年 |
| 2015/10 | 成約380万円 | 6万円/m2 | 6階 | 57.75m² | 3DK | いづみハイツ滝不動1号棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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いづみハイツ滝不動 5号棟
1,490万円- 1LDK
- 50.40m²
- 5階/5階建