1,673万円〜2,122万円
坪単価83万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年10月06日
向陽ハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
向陽ハイツA棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 2階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 3階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | 南 |
| 4階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 5階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 6階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.51m² | 南 |
| 6階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | - |
| 700 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 701 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.66m² | 南 |
| 7階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.67m² | 南 |
| 7階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.51m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.51m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.51m²
- -
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700
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
向陽ハイツA棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
向陽ハイツA棟資産性スコア
2.71
向陽ハイツA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
向陽ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向陽ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
向陽ハイツA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向陽ハイツA棟マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3JR乗り換えの高田馬場駅まで急行で43分。通勤時間は座れないが池袋線と比べるとラッシュは緩やか。
周辺環境
4新所沢駅周辺はパルコがあり買い物や映画鑑賞に便利。医院や飲食店も充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新所沢
4駅周辺は坂道がなく歩道も広いので、子ども連れや高齢者でも歩きやすいです。
住みやすさ
小手指
2道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向陽ハイツA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。
向陽ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向陽ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.51㎡〜76.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向陽ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.67m² | 2,061万円 | 2,790万円 |
| 2SLDK | 65.51m² | 1,712万円 | 3,085万円 |
| 3LDK | 65.51m² | 1,723万円 | 3,528万円 |
向陽ハイツA棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約1,300万円19万円/m2
- 68.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2024/03
- 成約1,700万円24万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2022/05
- 成約1,240万円18万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2022/04
- 成約2,490万円33万円/m2
- 74.67m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
- 2016/11
- 成約1,199万円18万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2001/04
- 成約1,070万円16万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2001/02
- 成約1,160万円18万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2001/02
- 成約1,280万円20万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 1997/06
- 成約1,340万円20万円/m2
- 65.51m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 1995/02
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 68.04m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築50年 |
| 2022/05 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 2LDK | 築48年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 7階 | 74.67m² | 1LDK | 築48年 |
| 2016/11 | 成約1,199万円 | 18万円/m2 | 6階 | 65.51m² | 2LDK | 築42年 |
| 2001/04 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3LDK | 築27年 |
| 2001/02 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 2001/02 | 成約1,280万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.85m² | 3LDK | 築26年 |
| 1997/06 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 3LDK | 築23年 |
| 1995/02 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.66m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2021/04
- 2020/02
- 2019/07
- 成約690万円10万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- テラス向陽9
- 2012/09
- 2002/08
- 2001/11
- 1999/03
- 成約1,720万円24万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- テラス向陽9
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | 向陽ハイツB棟 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 4階 | 65.51m² | 3LDK | 向陽ハイツC棟 | 築50年 |
| 2021/04 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3LDK | 向陽ハイツB棟 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3DK | 向陽ハイツC棟 | 築45年 |
| 2019/07 | 成約690万円 | 10万円/m2 | 1階 | 67.72m² | 3LDK | テラス向陽9 | 築42年 |
| 2012/09 | 成約670万円 | 8万円/m2 | 1階 | 74.67m² | 3LDK | 向陽ハイツC棟 | 築38年 |
| 2002/08 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 3LDK | 向陽ハイツB棟 | 築28年 |
| 2001/11 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 4階 | 65.51m² | 3LDK | 向陽ハイツB棟 | 築27年 |
| 1999/03 | 成約1,720万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | テラス向陽9 | 築21年 |
| 1998/06 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 向陽ハイツB棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向陽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西所沢
2,090万円- 3LDK
- 67.50m²
- 3階/7階建