東浦和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東浦和マンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 3階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 西 |
| 3階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 4階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.98m² | 南 |
| 4階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 5階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | 東 |
| 5階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 6階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.24m² | 西 |
| 6階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
| 703 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.10m² | 南東 |
| 7階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.98m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.24m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.10m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東浦和マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東浦和マンション資産性スコア
2.72
東浦和マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東浦和マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東浦和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
東浦和マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東浦和マンションマンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4暮らしやすさが確保されており子育てにも向いている
共用部分
4駅前に居酒屋やパン屋など飲食店が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東浦和
2過去に床下浸水や道路冠水の被害が出たこともあるので、雨の日の通勤や通学には注意が必要だと感じます。
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東浦和マンションマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
東浦和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東浦和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市北園町13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.24㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東浦和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 1,042万円 | 1,659万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 1,476万円 | 2,414万円 |
| 4LDK | 78.1m² | 2,233万円 | 4,253万円 |
東浦和マンション売買履歴
- 2022/10
- 成約1,240万円32万円/m2
- 37.80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2022/06
- 成約850万円14万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
- 2018/05
- 成約270万円7万円/m2
- 37.80m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
- 2015/03
- 成約440万円11万円/m2
- 37.80m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
- 2011/07
- 成約680万円17万円/m2
- 37.80m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2010/08
- 成約580万円12万円/m2
- 48.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築36年
- 2010/02
- 成約650万円11万円/m2
- 54.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2007/12
- 成約690万円12万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2005/11
- 成約400万円9万円/m2
- 42.33m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2004/10
- 成約790万円16万円/m2
- 48.05m²
- 2DK
- 7階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,240万円 | 32万円/m2 | 5階 | 37.80m² | 1LDK | 築48年 |
| 2022/06 | 成約850万円 | 14万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 3DK | 築48年 |
| 2018/05 | 成約270万円 | 7万円/m2 | 5階 | 37.80m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/03 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 5階 | 37.80m² | 2DK | 築41年 |
| 2011/07 | 成約680万円 | 17万円/m2 | 7階 | 37.80m² | 2DK | 築37年 |
| 2010/08 | 成約580万円 | 12万円/m2 | 5階 | 48.05m² | 2DK | 築36年 |
| 2010/02 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 6階 | 54.49m² | 3LDK | 築35年 |
| 2007/12 | 成約690万円 | 12万円/m2 | 7階 | 56.70m² | 3DK | 築33年 |
| 2005/11 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 5階 | 42.33m² | 2DK | 築31年 |
| 2004/10 | 成約790万円 | 16万円/m2 | 7階 | 48.05m² | 2DK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コーポ根岸
1,399万円- 2LDK
- 50.96m²
- 6階/7階建