ルミネ木場公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ルミネ木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 405 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 503 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 507 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南西 |
| 5F | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,984万円
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- -
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ルミネ木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,839万円32万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ木場公園マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で利便性が高い
周辺環境
5日常の買い物やカフェ利用がしやすい立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
清澄白河
5子供たちに挨拶や声をかけてくれる人が多く、落ち着いていてみんなマナーがいいため子育ての環境にはとても良いと感じています。
自然環境
菊川
5菊川駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族連れにはとてもありがたいです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ木場公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルミネ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ木場公園（ルミネきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 2,976万円 | 3,768万円 |
| 2DK | 45.36m² | 2,839万円 | 2,528万円 |
ルミネ木場公園売買履歴
- 2024/05
- 2020/12
- 2020/11
- 2000/04
- 1999/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 76万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 1LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,440万円 | 58万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3DK | 築39年 | |
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| 2020/11 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 3DK | 築39年 | |
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| 2000/04 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 6階 | 45.36m² | 2DK | 築18年 | |
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| 1999/07 | 成約1,470万円 | 32万円/m2 | 5階 | 45.36m² | 2DK | 築17年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2011/08
- 2008/06
- 2007/07
- オススメルミネ木場公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/12
- 2006/09
- 2004/08
- 1999/06
- 1998/12
- 1998/10
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/08 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.96m² | 3SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築30年 |
| 2008/06 | 成約2,550万円 | 41万円/m2 | 1階 | 62.06m² | 2LDK | 藤和門前仲町コープ | 築26年 |
| 2007/07 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 4LDK | 藤和門前仲町コープ | 築26年 |
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| 2006/12 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.48m² | 2SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築25年 |
| 2006/09 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.84m² | 4LDK | 藤和門前仲町コープ | 築25年 |
| 2004/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 3LDK | 藤和門前仲町コープ | 築23年 |
| 1999/06 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 5階 | 78.25m² | 3SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築17年 |
| 1998/12 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 1LDK | 藤和門前仲町コープ | 築17年 |
| 1998/10 | 成約2,760万円 | 35万円/m2 | 6階 | 78.25m² | 3SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築17年 |
| 1995/08 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 1階 | 68.48m² | 2SLDK | 藤和門前仲町コープ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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三好の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
清澄白河駅のマンション
清澄白河駅は東京都江東区にあり、駅を下りれば緑豊かで歴史を感じる街が広がります。地下鉄半蔵門線と都営大江戸線が走り、都心へのアクセスが良いことはもちろん、空港リムジンが出る水天宮前駅(半蔵門線)も徒歩圏内です。駅の近くの清澄庭園をはじめ、水と緑の美しさ、町を流れる川沿いの桜は街の見どころのひとつ。また、深川江戸資料館など江戸の文化や歴史に触れる楽しみもあります。マンションは比較的低層のものが多く、文化的で落ち着いた暮らしを楽しめるエリアです。