三多摩第一ビルハイライフ立川
立川市・立川駅 徒歩4分・築52年
2026年07月06日
三多摩第一ビルハイライフ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
三多摩第一ビルハイライフ立川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 58.61m²
- -
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三多摩第一ビルハイライフ立川賃貸履歴
- 2025/02
- 14.8万円/月
- 52.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築51年
- 2024/12
- 14.5万円/月
- 52.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2024/07
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2024/04
- 14.8万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2020/09
- 14万円/月
- 52.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2020/07
- 13万円/月
- 52.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
- 2020/06
- 14.5万円/月
- 52.37m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 14.8万円/月 | 9階 | 52.37m² | 2LDK | 築51年 |
| 2024/12 | 14.5万円/月 | 9階 | 52.37m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/07 | 14万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2024/04 | 14.8万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2020/09 | 14万円/月 | 9階 | 52.37m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 9階 | 52.37m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/06 | 14.5万円/月 | 9階 | 52.37m² | 2LDK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...三多摩第一ビルハイライフ立川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三多摩第一ビルハイライフ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円115万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三多摩第一ビルハイライフ立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
地域コミュニティ
2立川南
近所には高齢者も多く住んでいて、皆さんとても不便している様子が見受けられます。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三多摩第一ビルハイライフ立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でSRC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。
三多摩第一ビルハイライフ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三多摩第一ビルハイライフ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.61㎡〜58.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三多摩第一ビルハイライフ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.61m² | 2,206万円 | 5,733万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.00m²
- 3階/5階建