江戸川台小田急ハイツ8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
江戸川台小田急ハイツ8号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,047万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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江戸川台小田急ハイツ8号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台小田急ハイツ8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,047万円16万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 16.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台小田急ハイツ8号棟マンションの口コミ・評判(208件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良いので、洗濯物が良く乾きます。部屋も工夫されて仕切られているので、イメージよりも広く感じると思います。
共用部分
3築年素が経過しているので、それを考慮すればキレイな方だと思います。清掃やゴミ出しの管理がしつかりしているので、敷地内は常にキレイです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
江戸川台
3駅周辺には昔ながらのお弁当屋や惣菜屋が残っていて、チェーン店ばかりではないのが嬉しいです。ただし、飲食店の数自体は多くありません。
住みやすさ
初石
5初石駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が気に入っています。近くに小学校や高校もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。畑も点在していて、都会すぎない穏やかな空気が流れているのが...
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江戸川台小田急ハイツ8号棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
江戸川台小田急ハイツ8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台小田急ハイツ8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市富士見台2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.2㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台小田急ハイツ8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.2m² | 1,047万円 | 2,078万円 |
江戸川台小田急ハイツ8号棟売買履歴
- 2003/02
- 売出価格
- 491万円〜571万円25〜29万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2013/04
- 売出価格
- 439万円〜459万円22〜23万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/11
- 売出価格
- 291万円〜311万円15〜16万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 637万円〜717万円28〜32万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築51年
江戸川台小田急ハイツ2号棟現在築51年 - 2025/08
- 売出価格
- 553万円〜633万円31〜35万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築50年
江戸川台小田急ハイツ現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 737万円〜817万円30〜34万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
江戸川台小田急ハイツ3号棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 80.16m²
- 4階/5階建