1,936万円〜3,070万円
坪単価96万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツエバグリーン津田沼一号棟部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南西 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.44m² | - |
| 4階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.44m² | 北東 |
| 5階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.44m² | - |
| 6階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.44m² | 北東 |
| 6階 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南西 |
2階
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- -
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ハイツエバグリーン津田沼一号棟販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツエバグリーン津田沼一号棟資産性スコア
2.72
ハイツエバグリーン津田沼一号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツエバグリーン津田沼一号棟の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツエバグリーン津田沼一号棟価格推移と将来予測
AI推定価格
3,070万円72万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 32万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ハイツエバグリーン津田沼一号棟2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツエバグリーン津田沼一号棟マンション概要
ハイツエバグリーン津田沼一号棟はＪＲ総武線津田沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
ハイツエバグリーン津田沼一号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツエバグリーン津田沼一号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 96万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツエバグリーン津田沼一号棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.22m² | 2,543万円 | 3,346万円 |
| 3LDK | 66.44m² | 2,079万円 | 4,304万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,507万円〜2,867万円112〜128万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
菊田ハイツ現在築49年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円91〜106万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築51年
ハイツエバーグリーン津田沼1号棟現在築51年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円73〜83万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築47年
津田沼ハイツ現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。