さつき荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
さつき荘部屋別の参考相場価格
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1階
- 参考相場価格
- 1,140万円
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- -
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さつき荘資産性スコア
2.99
さつき荘の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さつき荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さつき荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
さつき荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さつき荘マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本郷台
4駅周辺には図書館や区役所もあり、学習環境が整っていると感じます。
買い物・生活利便性
大船
3大船駅周辺は普段の買い物には困りませんが、駅前の人通りが多くて混雑していることが多いので、落ち着いて買い物したい人には少し不便に感じることもあります。
横浜市栄区の口コミ
教育環境
5進学先を選ぶのに困らないほど学校が多く、中高一貫校や塾も充実しているので、教育熱心な家庭には嬉しい環境です。
子育て環境
2道幅が狭い場所が多く、ベビーカーや自転車での移動がしづらいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さつき荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築51年で木造り、2階建てのマンションです。
さつき荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | さつき荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さつき荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,140万円 | 1,672万円 |
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- 2012/02
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- 本郷台サンハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 11階 | 66.97m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築43年 |
| 2021/04 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築42年 |
| 2017/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 9階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築38年 |
| 2017/02 | 成約1,940万円 | 28万円/m2 | 8階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築38年 |
| 2013/02 | 成約1,830万円 | 27万円/m2 | 9階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築34年 |
| 2012/02 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築33年 |
| 2011/06 | 成約1,920万円 | 28万円/m2 | 6階 | 66.97m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築32年 |
| 2010/12 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.97m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築31年 |
| 2010/01 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 7階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築31年 |
| 2008/09 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 9階 | 67.30m² | 3LDK | 本郷台サンハイツ | 築29年 |
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