594万円〜1,646万円
坪単価 104万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.4万円〜8.9万円/月
6.4%〜8.8%
最終更新2026年07月21日
田無第一不二ホームズ
西東京市・田無駅 徒歩4分・築52年
594万円〜1,646万円
坪単価 104万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 4.4万円〜8.9万円/月
6.4%〜8.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
田無第一不二ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田無第一不二ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 2DK | 39.42m² - |
| 2階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.8% | 1K | 18.14m² 東 |
| 2階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.5% | 2DK | 50.42m² 東 |
| 3階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 2DK | 39.42m² - |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.0% | 1LDK | 41.49m² 西 |
| 4階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 2DK | 39.42m² - |
| 507 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.9% | 1DK | 32.00m² 西 |
| 5階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 2DK | 39.42m² - |
| 6階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 2DK | 39.42m² 東 |
| 6階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 2DK | 39.42m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 39.42m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 18.14m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 50.42m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 39.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 41.49m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 39.42m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 32.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
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- 6.9%
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- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 7.0%
- 2DK
- 39.42m²
- 東
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6階
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- 1,248万円
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- -
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- 7.2万円/月
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- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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田無第一不二ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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田無第一不二ホームズ売買履歴
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/03
- 2019/08
- 2017/06
- 2016/07
- 2012/10
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 2階 | 50.42m² | 2DK | 築46年 |
| 2019/08 | 成約920万円 | 23万円/m² | 6階 | 39.42m² | 2DK | 築45年 |
| 2017/06 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 41.49m² | 1LDK | 築43年 |
| 2016/07 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 2階 | 50.42m² | 2DK | 築42年 |
| 2012/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 57.54m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/09 | 成約960万円 | 19万円/m² | 4階 | 48.87m² | 2DK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ田無第一不二ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,600万円 | 31万円/m² | 6階 | 51.12m² | 1R | 田無マーシャンハイツ | 築51年 |
| 2026/03 | 成約640万円 | 13万円/m² | 6階 | 46.74m² | 2LDK | 富士パーム | 築51年 |
| 2026/03 | 成約1,130万円 | 23万円/m² | 9階 | 48.43m² | 2LDK | 田無パールマンション | 築52年 |
| オススメ | 田無第一不二ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 51万円/m² | 8階 | 48.60m² | 1SLDK | 田無本町パレス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 45.36m² | 2K | ハイラーク田無 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,362万円 | 26万円/m² | 4階 | 51.12m² | 2DK | 田無マーシャンハイツ | 築50年 |
| 2024/06 | 成約2,320万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.70m² | 3LDK | コータースそれいゆ | 築45年 |
| 2024/04 | 成約500万円 | 13万円/m² | 10階 | 38.35m² | 1DK | 田無パールマンション | 築50年 |
| 2024/02 | 成約1,160万円 | 29万円/m² | 2階 | 39.83m² | 1LDK | 富士パーム | 築49年 |
| 2023/05 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 5階 | 59.70m² | 2LDK | コータースそれいゆ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田無第一不二ホームズ資産性スコア
3.17
田無第一不二ホームズの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
田無第一不二ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田無第一不二ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
田無第一不二ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田無第一不二ホームズマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行が止まるので西武新宿駅まで30分以内で行ける
周辺環境
4コストパフォーマンスがちょうど良い街
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2田無
駅周辺は街灯が少ないと感じることがあり、遅い時間になると暗い場所もあるので注意が必要です。
治安
5西武柳沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田無第一不二ホームズマンション概要
西武新宿線田無駅より徒歩4分の距離にある田無第一不二ホームズ、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
田無第一不二ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田無第一不二ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町3丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.14㎡〜50.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
田無第一不二ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.14m² | 594万円 | 1,147万円 |
| 1DK | 32m² | 1,044万円 | 1,347万円 |
| 1LDK | 41.49m² | 1,405万円 | 2,327万円 |
| 2DK | 39.42m² | 1,283万円 | 1,701万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ武蔵関公園
1,250万円- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建