ソフィア東大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は702のお部屋を基準に算出
ソフィア東大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 702 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 802 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 1005 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 1007 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 13 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 東 |
| 1300 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 東 |
| 1301 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 東 |
| 1302 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 130a | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 東 |
| 130A | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南 |
| 1310 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 東 |
| 13F | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| S-1 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,625万円
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- 参考相場価格
- 3,622万円
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- 3,615万円
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- 東
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソフィア東大島売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/04
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,550万円 | 57万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/05 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3DK | 築42年 |
| 2022/04 | 成約3,590万円 | 58万円/m² | 12階 | 61.60m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約3,780万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/09 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 13階 | 61.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/09 | 成約3,008万円 | 48万円/m² | 13階 | 61.60m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメソフィア東大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,570万円 | 55万円/m² | 2階 | 83.00m² | 3LDK | グレイス大島 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 10階 | 80.64m² | 3LDK | イトーピア東大島マンション | 築44年 |
| 2026/04 | 成約5,540万円 | 87万円/m² | 4階 | 63.03m² | 2SLDK | 第2西大島ビューハイツ | 築42年 |
| オススメ | ソフィア東大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 57万円/m² | 1階 | 48.56m² | 2DK | エクセル大島 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.82m² | 2SLDK | 大島ファミール恩賜公園 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,690万円 | 76万円/m² | 8階 | 74.24m² | 3LDK | イトーピア東大島マンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,280万円 | 69万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 44万円/m² | 8階 | 102.00m² | 4LDK | 西大島ビューハイツ | 築45年 |
| 2025/12 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 6階 | 70.40m² | 3LDK | 洋伸東大島マンション | 築43年 |
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 90万円/m² | 6階 | 63.00m² | 3LDK | ジュネシオン小名木 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア東大島賃貸履歴
- 2025/10
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2024/12
- 13.5万円/月
- 56.6m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築44年
- 2022/11
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築41年
- 2021/06
- 12.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2021/03
- 12.2万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2021/03
- 18万円/月
- 64.0m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築40年
- 2019/05
- 12万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2018/03
- 12.1万円/月
- 67.0m²
- 3DK
- 11階
- 当時築37年
- 2015/09
- 11.7万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
- 2015/05
- 13.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13万円/月 | 8階 | 61.6m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/12 | 13.5万円/月 | 10階 | 56.6m² | 2LDK | 築44年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 12.5万円/月 | 8階 | 61.6m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/03 | 12.2万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 築40年 |
| 2021/03 | 18万円/月 | 14階 | 64.0m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/05 | 12万円/月 | 9階 | 61.6m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/03 | 12.1万円/月 | 11階 | 67.0m² | 3DK | 築37年 |
| 2015/09 | 11.7万円/月 | 10階 | 61.6m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/05 | 13.5万円/月 | 8階 | 61.6m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア東大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア東大島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円165万円前年比
- 702の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア東大島マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5地下鉄の駅から徒歩5分程度と近く、雨が降っても気にならない距離です。新宿線東大島駅からは都心へのアクセスも良好です。
管理・お手入れ
4掃除が行き届いており、共用部分の清潔さが保たれています。管理体制がしっかりしているので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東大島
東大島駅から新宿まで乗り換えなしで行けるのが本当に便利です。朝の通勤ラッシュでも比較的空いているので、座って通勤できることが多いです。
資産性
3大島
西大島駅の土地価格は直近3年間で11.51%上昇しており、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めですが、資産価値としては高くなっています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア東大島マンション概要
都営新宿線東大島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、14階建て総戸数151戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
ソフィア東大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア東大島（ソフィアひがしおおじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島7丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（151部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）プロスペック |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア東大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,625万円 | 4,560万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,614万円 | 5,538万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソフィア東大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。