パールハイツ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールハイツ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.10m² | 南東 |
| 2階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.59m² | 南東 |
| 3階 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.30m² | 南 |
| 3階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 4階 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 4階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 39.10m² | 南 |
| 4階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 5階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.59m² | 東 |
| 5階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 1204 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.30m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 39.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パールハイツ笹塚販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パールハイツ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,080万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツ笹塚マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にコンビニやスーパーがあり買い物が便利
暮らし・子育て
5子育て制度が充実していて区役所の対応も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
地域コミュニティ
幡ヶ谷
4幡ヶ谷は長く住んでいる人が多く、地域コミュニティがしっかりしているので新しく引っ越してきても馴染みやすい雰囲気があります。商店街も活気があり、昔ながらのお店が多いので、下町っぽい温かさを感じ...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツ笹塚マンション概要
パールハイツ笹塚は京王線笹塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でSRC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パールハイツ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜65.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,121万円 | 1,918万円 |
| 1K | 39.1m² | 2,330万円 | 2,036万円 |
| 1SDK | 39.1m² | 2,528万円 | 2,999万円 |
| 2DK | 48.6m² | 3,150万円 | 3,321万円 |
| 2LDK | 65.45m² | 4,265万円 | 6,758万円 |
パールハイツ笹塚売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,915万円〜4,275万円271〜295万円/坪
- 44〜50m²
- 1SDK
- 12階
- 当時築49年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円127〜147万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2024/10
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円222〜254万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 14階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 7階/7階建
パールハイツ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。