サンハイツ世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイツ世田谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 1R | 37.45m² 南 |
| 2階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.1% | 1LDK | 44.82m² - |
| 3階 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1LDK | 44.82m² - |
| 3階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1LDK | 44.82m² 南 |
| 4階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 1LDK | 44.82m² - |
| 4階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.3% | 1LDK | 40.95m² 南 |
| 6階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 1LDK | 44.82m² - |
| 6階 | 5,189万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 37.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.82m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 40.95m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/04
- オススメサンハイツ世田谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2015/02
- 2013/12
- 2013/07
- 2009/01
- 2006/03
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.35m² | 1LDK | 桜新町サンハイツ | 築41年 |
| 2018/11 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 1階 | 63.52m² | 2LDK | 桜新町サンハイツ | 築40年 |
| 2018/04 | 成約4,250万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.35m² | 2LDK | 桜新町サンハイツ | 築39年 |
| オススメ | サンハイツ世田谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/12 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | 桜新町サンハイツ | 築39年 |
| 2015/02 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | 桜新町サンハイツ | 築36年 |
| 2013/12 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 1階 | 53.46m² | 1LDK | 桜新町サンハイツ | 築35年 |
| 2013/07 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 5階 | 89.73m² | 3LDK | 桜新町サンハイツ | 築35年 |
| 2009/01 | 成約3,380万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | 桜新町サンハイツ | 築30年 |
| 2006/03 | 成約3,410万円 | 49万円/m² | 2階 | 69.45m² | 2LDK | 桜新町サンハイツ | 築27年 |
| 2006/02 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.66m² | 2LDK | 桜新町サンハイツ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ世田谷賃貸履歴
- 2025/08
- 12万円/月
- 42.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2023/08
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2023/06
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築49年
- 2022/12
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
- 2022/05
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2022/05
- 13.8万円/月
- -
- 3K
- 5階
- 当時築48年
- 2021/08
- 12万円/月
- 41.56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2021/01
- 13.8万円/月
- 60.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2020/10
- 11万円/月
- 42.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/04
- 9万円/月
- 37.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12万円/月 | 3階 | 42.5m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/08 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2023/06 | 8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2022/12 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築49年 |
| 2022/05 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2022/05 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 3K | 築48年 |
| 2021/08 | 12万円/月 | 2階 | 41.56m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/01 | 13.8万円/月 | 5階 | 60.0m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/10 | 11万円/月 | 3階 | 42.5m² | 1LDK | 築46年 |
| 2020/04 | 9万円/月 | 2階 | 37.45m² | 1R | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツ世田谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円167万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ世田谷マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3桜新町
桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ世田谷マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるサンハイツ世田谷、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンハイツ世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ世田谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区新町1丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.45㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.45m² | 2,759万円 | 2,227万円 |
| 1LDK | 44.82m² | 3,706万円 | 5,301万円 |
| 2LDK | 60m² | 5,189万円 | 8,124万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 53.46m²
サンハイツ世田谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。
路線：