有佐登屋興産第二ビル
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩4分・築52年
2026年06月22日
有佐登屋興産第二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
有佐登屋興産第二ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.9% | 1LDK | 49.58m² - |
| 1階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 3DK | 49.58m² 南西 |
| 2階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2DK | 49.58m² 南西 |
| 2階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 1LDK | 49.58m² - |
| 2階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.5% | 3DK | 49.58m² 西 |
| 3階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2DK | 49.58m² 南西 |
| 3階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1DK | 40.49m² 南西 |
| 3階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 2DK | 49.58m² 南東 |
| 4階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 1LDK | 49.58m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 49.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 49.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 49.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 49.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 49.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 40.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 49.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 49.58m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
- 成約4,170万円56万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
- 美しが丘ルピナス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約4,170万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 美しが丘ルピナス | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...有佐登屋興産第二ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有佐登屋興産第二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,656万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有佐登屋興産第二ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
治安
5あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
有佐登屋興産第二ビルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
有佐登屋興産第二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有佐登屋興産第二ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.49㎡〜49.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有佐登屋興産第二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.49m² | 1,983万円 | 1,437万円 |
| 1LDK | 49.58m² | 2,656万円 | 2,858万円 |
| 2DK | 49.58m² | 2,418万円 | 2,085万円 |
| 3DK | 49.58m² | 2,391万円 | 2,661万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 55.00m²
- 4階/7階建