代官山エーデルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代官山エーデルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,099万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
| 2階 | 7,789万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.30m² | 南西 |
| 3階 | 7,139万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
| 3階 | 7,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | 南西 |
| 3階 | 7,135万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | 南西 |
| 4階 | 6,598万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
| 5階 | 5,927万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 58.30m²
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- 参考相場価格
- 7,789万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 58.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,145万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,135万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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代官山エーデルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山エーデルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,099万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 138.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代官山エーデルハイムマンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は飲食店やアパレル店が多く活気がある
共用部分
5防音性が高く静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
代官山
5代官山駅は東急東横線の駅で、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷駅や恵比寿駅、中目黒駅へも徒歩圏内なので、電車が止まっても歩いて移動できるのが安心です。駅周辺にはおしゃれな店舗が...
買い物・生活利便性
渋谷
2渋谷駅周辺は人が多くて賑やかですが、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代官山エーデルハイムマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
代官山エーデルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山エーデルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山エーデルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.3m² | 7,789万円 | 6,656万円 |
| 1SLDK | 58.3m² | 7,135万円 | 7,977万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 7,145万円 | 1億2,217万円 |
代官山エーデルハイム売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円150〜167万円/坪
- 65〜73m²
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2015/06
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円181〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円306〜329万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.41m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。