代官山エーデルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代官山エーデルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,251万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
| 2階 | 7,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.30m² | 南西 |
| 3階 | 7,243万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
| 3階 | 7,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.30m² | 南西 |
| 3階 | 7,227万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | 南西 |
| 4階 | 6,700万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
| 5階 | 6,012万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.30m² | - |
- 参考相場価格
- 8,251万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 58.30m²
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- 参考相場価格
- 7,908万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 58.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 58.30m²
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- 参考相場価格
- 7,241万円
- 新築時価格
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- 58.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,227万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
代官山エーデルハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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代官山エーデルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代官山エーデルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,251万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 141.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代官山エーデルハイムマンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は飲食店やアパレル店が多く活気がある
アクセス
5渋谷や代官山、恵比寿が近くアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4代官山
代官山は子育て支援施設や教室が増えていて、教育環境も充実しています。周囲の環境が落ち着いているので、子どもが安心して学べる雰囲気があります。
子育て環境
5渋谷
渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代官山エーデルハイムマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
代官山エーデルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代官山エーデルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜58.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜468万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代官山エーデルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.3m² | 7,908万円 | 6,632万円 |
| 1SLDK | 58.3m² | 7,227万円 | 7,710万円 |
| 2LDK | 58.3m² | 7,241万円 | 1億2,297万円 |
代官山エーデルハイム売買履歴
- 2024/04
- 2023/08
- 2022/02
- 2015/06
- 2012/09
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約5,580万円 | 95万円/m² | 3階 | 58.30m² | 2LDK | 築48年 |
| 2015/06 | 成約3,580万円 | 57万円/m² | 2階 | 62.15m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/09 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 6階 | 68.99m² | 1R | 築38年 |
| 2001/02 | 成約4,580万円 | 50万円/m² | 3階 | 90.31m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/07
- 2023/02
- オススメ代官山エーデルハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2019/12
- 2017/12
- 2016/03
- 2015/09
- 2012/12
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 136万円/m² | 2階 | 64.98m² | 1SLDK | 代官山マンション | 築54年 |
| 2024/07 | 成約7,490万円 | 115万円/m² | 1階 | 64.98m² | 2LDK | 代官山マンション | 築53年 |
| 2023/02 | 成約1億5,630万円 | 120万円/m² | 9階 | 129.96m² | 3SLDK | 代官山マンション | 築52年 |
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| 2021/03 | 成約1億5,900万円 | 106万円/m² | 12階 | 149.12m² | 3LDK | 代官山マンション | 築50年 |
| 2019/12 | 成約6,060万円 | 93万円/m² | 2階 | 64.98m² | 1SLDK | 代官山マンション | 築48年 |
| 2017/12 | 成約9,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 124.32m² | 2SLDK | 代官山マンション | 築47年 |
| 2016/03 | 成約5,970万円 | 86万円/m² | 5階 | 68.85m² | 2LDK | 代官山マンション | 築45年 |
| 2015/09 | 成約5,600万円 | 86万円/m² | 4階 | 64.98m² | 1SLDK | 代官山マンション | 築44年 |
| 2012/12 | 成約4,380万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.86m² | 1SLDK | 代官山マンション | 築41年 |
| 2004/09 | 成約6,900万円 | 55万円/m² | 5階 | 124.32m² | 4LDK | 代官山マンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.10m²
- 6階/12階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。