グランドハイム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドハイム2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 1階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南東 |
| 2階 | 640万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.22m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.22m²
- 南東
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グランドハイム2販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドハイム2資産性スコア
2.82
グランドハイム2の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランドハイム2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドハイム2価格推移と将来予測
参考相場価格
688万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グランドハイム21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドハイム2マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
志木
4志木駅は複数路線が利用できるので、都心や埼玉県内の移動がしやすいです。
医療・福祉
柳瀬川
4駅前にクリニックがあるので、急な体調不良のときも安心できます。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドハイム2マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グランドハイム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドハイム2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町6丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドハイム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 685万円 | 1,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,910万円31万円/m2
- 61.12m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築50年
- 志木ファイブハイツ
- 2024/09
- 成約1,490万円21万円/m2
- 69.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 志木コーポラス
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/03
- 成約2,600万円41万円/m2
- 62.12m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築47年
- 志木ファイブハイツ
- 2022/02
- 成約2,100万円34万円/m2
- 61.27m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築47年
- 志木ファイブハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 14階 | 72.11m² | 3LDK | 志木ファイブハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 8階 | 71.26m² | 2LDK | 志木ファイブハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 10階 | 72.11m² | 3LDK | 志木ファイブハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,910万円 | 31万円/m2 | 8階 | 61.12m² | 2SLDK | 志木ファイブハイツ | 築50年 |
| 2024/09 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 6階 | 69.72m² | 2LDK | 志木コーポラス | 築50年 |
| 2023/09 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.26m² | 2LDK | 志木ファイブハイツ | 築48年 |
| 2023/02 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 5階 | 62.12m² | 2SLDK | 志木ファイブハイツ | 築48年 |
| 2022/12 | 成約2,320万円 | 37万円/m2 | 2階 | 62.12m² | 2SLDK | 志木ファイブハイツ | 築48年 |
| 2022/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m2 | 6階 | 62.12m² | 2SLDK | 志木ファイブハイツ | 築47年 |
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 10階 | 61.27m² | 2SLDK | 志木ファイブハイツ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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