1,309万円〜1,353万円
坪単価94万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月21日
野村レヂデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
野村レヂデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.75m²
- 南東
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野村レヂデンス資産性スコア
2.74
野村レヂデンスの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
野村レヂデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野村レヂデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
野村レヂデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...野村レヂデンスマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小田急相模原
1小田急相模原駅周辺は治安があまり良くありません。ひったくりや公然わいせつ事件が何度も起きています。
資産性
東林間
4固定資産税評価額も前年より上昇していて、土地の価値が年々高まっているのを実感している。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
野村レヂデンスマンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
野村レヂデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野村レヂデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.75㎡〜45.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野村レヂデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.75m² | 1,331万円 | 2,730万円 |
野村レヂデンス売買履歴
- 2000/08
- 成約850万円20万円/m2
- 42.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 1998/04
- 成約1,270万円29万円/m2
- 43.42m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/08 | 成約850万円 | 20万円/m2 | 2階 | 42.12m² | 3DK | 築26年 |
| 1998/04 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 3階 | 43.42m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約710万円 | 12万円/m2 | 7階 | 58.24m² | 3DK | 相模原サニーハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 1階 | 75.69m² | 2LDK | 相模原南台ハイツ | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 69.34m² | 2LDK | 相模原南台ハイツ | 築49年 |
| 2024/04 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 6階 | 61.78m² | 1LDK | 相模原南台ハイツ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 7階 | 58.24m² | 2LDK | 相模原サニーハイツ | 築47年 |
| 2023/10 | 成約1,270万円 | 18万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 3LDK | 相模原南台ハイツ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 4階 | 58.24m² | 2LDK | 相模原サニーハイツ | 築46年 |
| 2022/04 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.34m² | 3LDK | 相模原南台ハイツ | 築47年 |
| 2021/11 | 成約1,989万円 | 22万円/m2 | 6階 | 88.59m² | 3SLDK | 相模原サニーハイツ | 築45年 |
| 2021/04 | 成約1,290万円 | 25万円/m2 | 2階 | 51.55m² | 2LDK | 相模原サニーハイツ | 築45年 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 6階/6階建