東急ドエル宮前平グリーンヒル
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩6分・築52年
2026年05月25日
東急ドエル宮前平グリーンヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエル宮前平グリーンヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 306 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3SLDK | 73.23m² 南西 |
| 306(80 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南西 |
| 3階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 73.23m² 南 |
| 3階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 73.23m² - |
| 4階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3SLDK
- 73.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 73.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
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- 南
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- 2,957万円
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | 宮崎台ローザ | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.45m² | 2LDK | イトーピア宮前平マンション | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 宮前平グリーンヒル | 築51年 |
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| 2025/06 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 4階 | 78.81m² | 3LDK | 東急ドエル宮崎台テラスB棟 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3DK | 宮前平アベリア2号棟 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 3階 | 78.81m² | 3SLDK | 東急ドエル宮崎台テラスA棟 | 築51年 |
| 2022/07 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | 宮前平アベリア2号棟 | 築43年 |
| 2022/05 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 4階 | 68.30m² | 2LDK | 宮前平アベリア | 築43年 |
| 2022/03 | 成約3,767万円 | 54万円/m² | 6階 | 68.67m² | 3LDK | 宮前平富士通ハイツA棟 | 築49年 |
| 2022/02 | 成約2,680万円 | 39万円/m² | 2階 | 68.67m² | 3LDK | 宮前平富士通ハイツ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエル宮前平グリーンヒル資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル宮前平グリーンヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円159万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 41万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル宮前平グリーンヒルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
4宮崎台
スーパーや病院など生活に必要な施設が揃っているので、子育て中でも安心して暮らせます。特に病院が近くにあるのは心強いです。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル宮前平グリーンヒルマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
東急ドエル宮前平グリーンヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル宮前平グリーンヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜73.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル宮前平グリーンヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 2,947万円 | 5,450万円 |
| 3SLDK | 73.23m² | 3,009万円 | 3,549万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.99m²
- 3階/5階建