横浜森町分譲共同ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
横浜森町分譲共同ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1LDK | 52.29m² 東 |
| 3階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1LDK | 52.29m² - |
| 4階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.9% | 2LDK | 52.29m² 南 |
| 4階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.9% | 2DK | 52.29m² 南 |
| 4階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1LDK | 52.29m² - |
| 5階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.0% | 2LDK | 52.29m² 南 |
| 10階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.9% | 2LDK | 52.29m² 東 |
| 10階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.6% | 1LDK | 52.29m² - |
| 10階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.9% | 2LDK | 52.29m² 南 |
| 11階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.5% | 1LDK | 52.29m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 52.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 52.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 52.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 52.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 52.29m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 52.29m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 52.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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横浜森町分譲共同ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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横浜森町分譲共同ビル売買履歴
- 2023/04
- 2021/06
- 2018/03
- 2014/11
- 2014/04
- 2014/03
- 2012/10
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約950万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.29m² | 2DK | 築44年 |
| 2014/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 52.29m² | 2DK | 築41年 |
| 2014/04 | 成約720万円 | 13万円/m² | 4階 | 52.29m² | 2DK | 築40年 |
| 2014/03 | 成約600万円 | 11万円/m² | 7階 | 52.29m² | 1SLDK | 築40年 |
| 2012/10 | 成約760万円 | 14万円/m² | 9階 | 52.29m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/06 | 成約600万円 | 11万円/m² | 10階 | 52.29m² | 2LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ横浜森町分譲共同ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 6階 | 57.65m² | 2LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築52年 |
| 2026/06 | 成約2,530万円 | 44万円/m² | 11階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 13階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築54年 |
| オススメ | 横浜森町分譲共同ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,120万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.64m² | 3LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/05 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 9階 | 62.59m² | 3LDK | 磯子センチュリーマンション | 築48年 |
| 2026/05 | 成約3,098万円 | 47万円/m² | 10階 | 65.27m² | 3LDK | 磯子センチュリーマンション | 築48年 |
| 2026/05 | 成約960万円 | 23万円/m² | 5階 | 40.23m² | 1R | 同潤会磯子ハイツ | 築55年 |
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.47m² | 3LDK | ファミール屏風ヶ浦 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築50年 |
| 2026/03 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 5階 | 57.35m² | 2LDK | 第一磯子ハイツ | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...横浜森町分譲共同ビル賃貸履歴
- 2025/08
- 8万円/月
- 52.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築51年
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 48.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築51年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 52.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築51年
- 2023/08
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
- 2022/12
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築49年
- 2022/05
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
- 2020/10
- 7万円/月
- 48.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
- 2020/08
- 7.5万円/月
- 52.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2020/03
- 7万円/月
- 48.85m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
- 2019/11
- 7.5万円/月
- 52.29m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8万円/月 | 2階 | 52.29m² | 2DK | 築51年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 5階 | 48.85m² | 2DK | 築51年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 52.29m² | 2DK | 築51年 |
| 2023/08 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2022/12 | 7.3万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2022/05 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築48年 |
| 2020/10 | 7万円/月 | 5階 | 48.85m² | 2DK | 築47年 |
| 2020/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 52.29m² | 2DK | 築46年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 5階 | 48.85m² | 2DK | 築46年 |
| 2019/11 | 7.5万円/月 | 2階 | 52.29m² | 2DK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...横浜森町分譲共同ビル資産性スコア
3.06
横浜森町分譲共同ビルの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
横浜森町分譲共同ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜森町分譲共同ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
横浜森町分譲共同ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜森町分譲共同ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2屏風浦
田舎のわりには駐車場の料金が高いのが残念です。
交通の利便性
4磯子
磯子駅は少し大きめではあるが比較的普通の駅で、横浜線への直通便も日に何本かあり、都内から下る時の終電もかなり遅くまであるので通勤の便は良いと思います。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横浜森町分譲共同ビルマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にある横浜森町分譲共同ビル、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でSRC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
横浜森町分譲共同ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜森町分譲共同ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.29㎡〜52.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
横浜森町分譲共同ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.29m² | 1,586万円 | 1,960万円 |
| 2DK | 52.29m² | 1,544万円 | 1,460万円 |
| 2LDK | 52.29m² | 1,433万円 | 3,290万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ岡村公園 2番館
1,498万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建