横浜森町分譲共同ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
横浜森町分譲共同ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.29m² | 東 |
| 3階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.29m² | - |
| 4階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 南 |
| 4階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.29m² | 南 |
| 4階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.29m² | - |
| 5階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 南 |
| 10階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 東 |
| 10階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.29m² | - |
| 10階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.29m² | 南 |
| 11階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.29m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.29m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.29m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.29m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.29m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 東
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10階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.29m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.29m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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横浜森町分譲共同ビル販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
横浜森町分譲共同ビル資産性スコア
2.72
横浜森町分譲共同ビルの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横浜森町分譲共同ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜森町分譲共同ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,871万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
横浜森町分譲共同ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜森町分譲共同ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
屏風浦
4屏風浦駅周辺は町内会も程よく活発で、地域のイベントも時々開催されているので、住民同士の交流がしやすい雰囲気があります。
自然環境
磯子
2磯子駅周辺は坂が多いので、子どもや高齢者には移動が大変なこともあります。自然は豊かですが、日常の移動には少し不便を感じます。
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜森町分譲共同ビルマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
横浜森町分譲共同ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜森町分譲共同ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.29㎡〜52.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜森町分譲共同ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.29m² | 1,871万円 | 2,521万円 |
| 2DK | 52.29m² | 1,871万円 | 2,342万円 |
| 2LDK | 52.29m² | 1,723万円 | 3,544万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,299万円〜2,659万円128〜148万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円116〜131万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円133〜154万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築53年
磯子駅前ビル現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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横浜森町分譲共同ビル
1,880万円- 2LDK
- 52.29m²
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