田園調布さくら坂マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
田園調布さくら坂マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 1DK | 28.00m² - |
| 1階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.0% | 2LDK | 52.50m² 南西 |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.0% | 2K | 28.00m² 南東 |
| 2階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 1DK | 28.00m² - |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 4.7% | 1DK | 28.00m² 南東 |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1DK | 28.00m² - |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1DK | 28.00m² 南 |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1DK | 28.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 52.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 28.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 28.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,585万円
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- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
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- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメ田園調布さくら坂マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,509万円 | 87万円/m² | 11階 | 63.19m² | 2LDK | コンド田園調布 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 23.22m² | 1R | シャンボール田園調布 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約1,650万円 | 48万円/m² | 10階 | 34.16m² | 1LDK | シャンボール田園調布 | 築54年 |
| オススメ | 田園調布さくら坂マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 85万円/m² | 10階 | 51.30m² | 2LDK | 田園調布スカイハイツ | 築54年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 85万円/m² | 6階 | 34.72m² | 1LDK | コンド田園調布 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 70万円/m² | 6階 | 34.16m² | 1LDK | シャンボール田園調布 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約3,080万円 | 65万円/m² | 4階 | 46.98m² | 2DK | 田園調布スカイハイツ | 築52年 |
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.31m² | 2LDK | コンド田園調布 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 10階 | 78.69m² | 3LDK | コンド田園調布 | 築50年 |
| 2022/04 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 11階 | 51.30m² | 2LDK | 田園調布スカイハイツ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...田園調布さくら坂マンション賃貸履歴
- 2024/12
- 5.4万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2022/10
- 5.4万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築49年
- 2020/02
- 6.3万円/月
- 28.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 5.4万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築51年 |
| 2022/10 | 5.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築49年 |
| 2020/02 | 6.3万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1DK | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...田園調布さくら坂マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布さくら坂マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布さくら坂マンションマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5沼部
多摩川の河川敷がすぐ近くにあり、休日には家族でピクニックやジョギングを楽しむことができるので、自然を身近に感じられるのがとても気に入っています。
医療・福祉
2御嶽山
御嶽山駅周辺のクリニックは、診療時間が限られているところもあり、急な発熱や夜間の対応にはやや不安を感じることがあります。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
田園調布さくら坂マンションマンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築52年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
田園調布さくら坂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布さくら坂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布さくら坂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,587万円 | 2,576万円 |
| 2K | 28m² | 1,579万円 | 2,111万円 |
| 2LDK | 52.5m² | 3,454万円 | 5,845万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.22m²
- 4階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。