ヴィラティック早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラティック早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 3階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 4階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.26m² | 北東 |
| 5階 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.26m² | 南 |
| 5階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.26m² | 東 |
| 5階 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 南 |
| 5階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
| 6階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南西 |
| 7階 | 3,491万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,463万円
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- 参考相場価格
- 3,448万円
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- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,491万円
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- -
- 2K
- 35.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラティック早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィラティック早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラティック早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,061万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラティック早稲田マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
早稲田
5新耐震基準に適合した建物が多く、地盤も比較的安定しているので、地震の際も安心できると思います。
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラティック早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でSRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ヴィラティック早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラティック早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.4㎡〜39.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラティック早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.07m² | 3,479万円 | 4,548万円 |
| 2K | 38.88m² | 3,463万円 | 2,779万円 |
| 2DK | 38.88m² | 3,275万円 | 3,538万円 |
ヴィラティック早稲田売買履歴
- 2008/11
- 成約1,270万円32万円/m2
- 39.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2007/09
- 成約1,880万円48万円/m2
- 38.88m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2006/06
- 成約1,400万円36万円/m2
- 38.88m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/11 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 4階 | 39.26m² | 1LDK | 築35年 |
| 2007/09 | 成約1,880万円 | 48万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 2DK | 築33年 |
| 2006/06 | 成約1,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 38.88m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 成約6,980万円80万円/m2
- 87.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- クレセントマンション
- 2021/11
- 2021/06
- 2019/09
- 成約6,390万円65万円/m2
- 97.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築48年
- クレセントマンション
- 2019/09
- 成約4,500万円48万円/m2
- 93.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
- クレセントマンション
- 2019/02
- 2018/12
- 成約5,970万円68万円/m2
- 87.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- クレセントマンション
- 2016/10
- 2016/01
- 成約4,930万円56万円/m2
- 87.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- クレセントマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | -- | 38.35m² | 3DK | 城北台マンション | 築54年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 87.12m² | 3LDK | クレセントマンション | 築52年 |
| 2021/11 | 成約2,070万円 | 52万円/m2 | 1階 | 39.06m² | 1LDK | 城北台マンション | 築51年 |
| 2021/06 | 成約2,290万円 | 61万円/m2 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 城北台マンション | 築51年 |
| 2019/09 | 成約6,390万円 | 65万円/m2 | 8階 | 97.68m² | 3LDK | クレセントマンション | 築48年 |
| 2019/09 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 10階 | 93.33m² | 3LDK | クレセントマンション | 築48年 |
| 2019/02 | 成約2,480万円 | 57万円/m2 | 3階 | 42.83m² | 2DK | 城北台マンション | 築48年 |
| 2018/12 | 成約5,970万円 | 68万円/m2 | 5階 | 87.12m² | 3LDK | クレセントマンション | 築47年 |
| 2016/10 | 成約1,940万円 | 52万円/m2 | 3階 | 37.18m² | 1LDK | 城北台マンション | 築46年 |
| 2016/01 | 成約4,930万円 | 56万円/m2 | 1階 | 87.12m² | 2LDK | クレセントマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。