松戸ハイム 外観

松戸ハイム

松戸市・松戸駅 徒歩6分・築51年

2.72
液状化注意
2,094万円〜2,864万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年10月06日
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松戸ハイム 外観

松戸ハイム

松戸市・松戸駅 徒歩6分・築51年

2,094万円〜2,864万円
91万円/坪〜95万円/坪
2.72
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

松戸ハイム部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,098万円価格を確認する-2LDK75.26南東
3階2,111万円価格を確認する-2LDK75.26-
4階2,094万円価格を確認する-3SLDK75.26
4階2,109万円価格を確認する-2LDK75.26-
6階2,159万円価格を確認する-3SLDK75.26南東
7階2,131万円価格を確認する-3LDK75.26
7階2,174万円価格を確認する-3LDK75.26南東
7階2,864万円価格を確認する-3SLDK103.65
8階2,155万円価格を確認する-3LDK75.26
8階2,148万円価格を確認する-2LDK75.26
1階
参考相場価格
2,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.26
  • 南東
3階
参考相場価格
2,111万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.26
  • -
4階
参考相場価格
2,094万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 75.26
4階
参考相場価格
2,109万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.26
  • -
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6階
参考相場価格
2,159万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 75.26
  • 南東
7階
参考相場価格
2,131万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.26
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7階
参考相場価格
2,174万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.26
  • 南東
7階
参考相場価格
2,864万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 103.65
8階
参考相場価格
2,155万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.26
8階
参考相場価格
2,148万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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松戸ハイム利回り・空室率を診断します。

松戸ハイム販売中・賃貸の物件(8件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

松戸ハイム資産性スコア

2.72
松戸ハイムの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
松戸ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

松戸ハイム居住エリアの評価

松戸ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

松戸ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

2,098万円16万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
松戸ハイム1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

松戸ハイムマンションの口コミ・評判(340件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅周辺に商業施設やスーパー、ドラッグストアが密集しており日常の買い物には困りません。主だったものとしてアトレ・ダイエー・イトーヨーカドーがあります。

  • 周辺環境

    4

    満足している。ただし伊勢丹の撤退をはじめ、各店苦労しているのが垣間見えるので、今後満足度は下がっていくと思っている。飯に関しては特にラーメンの激戦区なので良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    松戸

    5

    最近駅周辺に新しい商業施設が増えてきて、前よりも買い物がしやすくなったので、これからもっと便利になっていく気がします。

  • 治安

    上本郷

    3

    駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。

松戸市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

  • 教育環境

    4

    松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

松戸ハイムマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築51年でSRC造り、11階建てのマンションです。

松戸ハイム詳細情報

基本情報

建物名松戸ハイム
住所千葉県松戸市岩瀬473-1
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.26㎡〜103.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2098万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:2131万円〜(75m²〜)
  • 3SLDK:2094万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜95万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆいまーる保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区相模台小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

松戸ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
2LDK75.26m²2,110万円3,061万円
3LDK75.26m²2,155万円3,700万円
3SLDK75.26m²2,159万円3,679万円

松戸ハイム売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円74〜85万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築46
  • 2020/10
    売出価格
    1,480万円〜1,720万円65〜76万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築47
  • 2022/10
    売出価格
    1,673万円〜1,913万円74〜84万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築48
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松戸ハイム
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは松戸ハイム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 75.26
  • 4階/11階建

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