1,013万円〜1,050万円
坪単価60万円/坪〜61万円/坪
最終更新2025年10月21日
牡鹿台ハイツ13資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
牡鹿台ハイツ13部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.27m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.43m²
- 南
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牡鹿台ハイツ13資産性スコア
2.70
牡鹿台ハイツ13の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
牡鹿台ハイツ13の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...牡鹿台ハイツ13価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
牡鹿台ハイツ131階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...牡鹿台ハイツ13マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
馬込沢
4駅近くにはサミットストアやドラッグストアがあり、少し離れた場所にも食品スーパーがあるので買い物には困りません。
子育て環境
鎌ケ谷
5駅前のロータリーに保育園や子どもが遊べるスペースがあり、子育て世代にはとても便利だと感じています。周辺は閑静な住宅街で公園も整備されているので、子どもを安心して遊ばせることができます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
牡鹿台ハイツ13マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年で鉄骨造り、3階建て総戸数303戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
牡鹿台ハイツ13詳細情報
基本情報
| 建物名 | 牡鹿台ハイツ13 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市藤原7丁目41-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（303部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.43㎡〜56.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜61万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
牡鹿台ハイツ13間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.43m² | 1,013万円 | 2,286万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 1,050万円 | 2,386万円 |
牡鹿台ハイツ13売買履歴
- 2024/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約690万円 | 12万円/m2 | 3階 | 56.27m² | 2LDK | 築50年 | |
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| 2017/03 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 3階 | 55.43m² | 1LDK | 築43年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
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- 2LDK
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- 牡鹿台ハイツ11
- 2025/03
- 2024/07
- 成約970万円12万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 牡鹿台ハイツ2
- オススメ牡鹿台ハイツ13の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約770万円9万円/m2
- 85.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 牡鹿台ハイツ7
- 2022/05
- 成約940万円12万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築48年
- 牡鹿台ハイツ11
- 2019/04
- 成約990万円13万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 牡鹿台ハイツ11
- 2017/09
- 成約570万円6万円/m2
- 85.43m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築44年
- 牡鹿台ハイツ11
- 2017/04
- 成約590万円7万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 牡鹿台ハイツ11
- 2015/12
- 成約400万円5万円/m2
- 75.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- 牡鹿台ハイツ1
- 2015/10
- 成約860万円10万円/m2
- 85.43m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築42年
- 牡鹿台ハイツ1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,035万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 2LDK | 牡鹿台ハイツ11 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 82.67m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ6 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ2 | 築50年 |
| オススメ | 牡鹿台ハイツ13の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約770万円 | 9万円/m2 | 1階 | 85.43m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ7 | 築50年 |
| 2022/05 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 2階 | 75.17m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ11 | 築48年 |
| 2019/04 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 1階 | 75.17m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ11 | 築45年 |
| 2017/09 | 成約570万円 | 6万円/m2 | 3階 | 85.43m² | 4LDK | 牡鹿台ハイツ11 | 築44年 |
| 2017/04 | 成約590万円 | 7万円/m2 | 2階 | 75.17m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ11 | 築43年 |
| 2015/12 | 成約400万円 | 5万円/m2 | 2階 | 75.17m² | 3LDK | 牡鹿台ハイツ1 | 築42年 |
| 2015/10 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 2階 | 85.43m² | 4LDK | 牡鹿台ハイツ1 | 築42年 |
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