六郷住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
六郷住宅部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | - |
| 3階 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | - |
| 3階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | 東 |
| 6階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | - |
| 7階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
| 8階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | - |
| 9階 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.27m² | - |
| 10階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
六郷住宅販売中・賃貸の物件（0件）
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六郷住宅資産性スコア
4.00上位20%
六郷住宅の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
六郷住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...六郷住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
4,757万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
六郷住宅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...六郷住宅マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
港町
4駅前にはコンビニが一件だけですが、少し歩くとショッピングモールがあり、日用品や食料品の買い物には困りません。川崎競馬場の最寄りでもあるので、イベント時は人通りが多くなります。
治安
京急川崎
4駅の近くに交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
川崎市川崎区の口コミ
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
六郷住宅マンション概要
京浜急行大師線港町駅より徒歩7分の距離にある六郷住宅、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でSRC造り、11階建てのマンションです。
六郷住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 六郷住宅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.75㎡〜76.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
六郷住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.75m² | 2,826万円 | 2,447万円 |
| 3LDK | 76.27m² | 4,540万円 | 5,320万円 |
六郷住宅売買履歴
- 1998/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円82〜98万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 6階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円76〜92万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築51年
六郷ビル現在築52年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円134〜155万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築50年
六郷ビル現在築52年 - 2015/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円84〜98万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
六郷ビル現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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