2,124万円〜2,858万円
坪単価123万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
狛江ハイタウン2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
狛江ハイタウン2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | - |
| 2階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南西 |
| 3階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.85m² | 南西 |
| 3階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | - |
| 3階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.85m² | 南西 |
| 4階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | - |
| 6階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南西 |
| 6階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 7階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | - |
| 8階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.69m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.85m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.85m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
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7階
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- 2,841万円
- 新築時価格
- -
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- 63.69m²
- -
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8階
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- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.69m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
狛江ハイタウン2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
狛江ハイタウン2号棟資産性スコア
3.04
狛江ハイタウン2号棟の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
狛江ハイタウン2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江ハイタウン2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
狛江ハイタウン2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江ハイタウン2号棟マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅まで少し距離があるが自転車利用が多い
周辺環境
3周辺施設や交通の利便性は平均的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気があります。地域の協力的な雰囲気も感じられ、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
治安
喜多見
2狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江ハイタウン2号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、11階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
狛江ハイタウン2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江ハイタウン2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東野川3丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜63.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江ハイタウン2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 2,729万円 | 4,442万円 |
| 3DK | 56.85m² | 2,124万円 | 3,659万円 |
| 3LDK | 63.69m² | 2,470万円 | 5,505万円 |
狛江ハイタウン2号棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.69m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築51年
- 2022/07
- 成約3,079万円48万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
- 2018/12
- 成約1,730万円30万円/m2
- 56.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2011/08
- 成約1,850万円29万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2010/08
- 成約1,500万円23万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
- 2007/06
- 成約2,100万円32万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2006/06
- 成約1,600万円25万円/m2
- 63.69m²
- 3DK
- 10階
- 当時築32年
- 2006/03
- 成約1,340万円21万円/m2
- 63.69m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 2005/09
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2003/09
- 成約1,380万円24万円/m2
- 56.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 10階 | 63.69m² | 1SLDK | 築51年 |
| 2022/07 | 成約3,079万円 | 48万円/m2 | 10階 | 63.69m² | 3LDK | 築48年 |
| 2018/12 | 成約1,730万円 | 30万円/m2 | 3階 | 56.85m² | 3DK | 築45年 |
| 2011/08 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/08 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 8階 | 63.69m² | 3LDK | 築36年 |
| 2007/06 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 築33年 |
| 2006/06 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 10階 | 63.69m² | 3DK | 築32年 |
| 2006/03 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 3DK | 築32年 |
| 2005/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 56.58m² | 2LDK | 築31年 |
| 2003/09 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 56.85m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,028万円35万円/m2
- 56.85m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築52年
- 狛江ハイタウン
- 2025/09
- 成約1,740万円27万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 狛江ハイタウン
- 2025/06
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築51年
- 狛江ハイタウン
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約2,580万円34万円/m2
- 75.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 狛江ハイタウン
- 2024/12
- 成約1,860万円32万円/m2
- 56.85m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
- 狛江ハイタウン
- 2024/12
- 成約1,962万円30万円/m2
- 63.69m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築51年
- 狛江ハイタウン
- 2024/08
- 成約2,290万円35万円/m2
- 63.69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
- 狛江ハイタウン
- 2023/06
- 成約1,700万円26万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 狛江ハイタウン2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,028万円 | 35万円/m2 | 11階 | 56.85m² | 2LDK | 狛江ハイタウン | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 4階 | 63.69m² | 3LDK | 狛江ハイタウン | 築52年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 8階 | 63.69m² | 2LDK | 狛江ハイタウン | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.43m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 10階 | 75.52m² | 3LDK | 狛江ハイタウン4号棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 8階 | 75.52m² | 3LDK | 狛江ハイタウン | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,860万円 | 32万円/m2 | 7階 | 56.85m² | 1LDK | 狛江ハイタウン | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,962万円 | 30万円/m2 | 6階 | 63.69m² | 2SDK | 狛江ハイタウン | 築51年 |
| 2024/08 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 8階 | 63.69m² | 2LDK | 狛江ハイタウン | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.69m² | 3LDK | 狛江ハイタウン2号棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
狛江ハイタウン 3号棟
2,799万円- 3LDK
- 56.85m²
- 7階/11階建