たつみ橋マンション 外観

たつみ橋マンション

葛飾区・新小岩駅 徒歩5分・築51年

2.97
地震注意液状化注意
1,061万円〜2,001万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月17日
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たつみ橋マンション 外観

たつみ橋マンション

葛飾区・新小岩駅 徒歩5分・築51年

1,061万円〜2,001万円
123万円/坪〜129万円/坪
2.97
最終更新
2025年09月17日
地震注意液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

たつみ橋マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,777万円価格を確認する-2DK45.30-
3階1,100万円価格を確認する-1K28.35南西
4階2,001万円価格を確認する-3DK51.04南東
4階1,758万円価格を確認する-2DK45.30
5階1,955万円価格を確認する-2LDK49.91南東
5階1,752万円価格を確認する-2DK45.30-
6階1,724万円価格を確認する-2DK45.30-
6階1,956万円価格を確認する-3DK51.04南東
7階1,693万円価格を確認する-2DK45.30-
7階1,061万円価格を確認する-1DK28.35南西
2階
参考相場価格
1,777万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.30
  • -
3階
参考相場価格
1,100万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.35
  • 南西
4階
参考相場価格
2,001万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.04
  • 南東
4階
参考相場価格
1,758万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.30
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  • 無料
  • 中立相談
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5階
参考相場価格
1,955万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 49.91
  • 南東
5階
参考相場価格
1,752万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.30
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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6階
参考相場価格
1,724万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.30
  • -
6階
参考相場価格
1,956万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.04
  • 南東
7階
参考相場価格
1,693万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.30
  • -
7階
参考相場価格
1,061万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.35
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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たつみ橋マンション資産性スコア

2.97
たつみ橋マンションの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
たつみ橋マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

たつみ橋マンション居住エリアの評価

たつみ橋マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

たつみ橋マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,777万円13万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
たつみ橋マンション2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

たつみ橋マンションマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新小岩

    4

    新小岩駅周辺は外国人住民が多く、地域の人との交流や多文化イベントも盛んに行われています。

  • 資産性

    平井

    5

    平井駅周辺の土地価格は直近3年間で15.18%程度上昇しており、東京都平均の8.25%より高めです。資産価値としては高くなっていると言えます。

葛飾区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

たつみ橋マンションマンション概要

JR総武線新小岩駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。

たつみ橋マンション詳細情報

基本情報

建物名たつみ橋マンション
住所東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)9階建(88部屋)
建築構造SRC造
専有面積28.35㎡〜51.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1100万円〜(28m²〜)
  • 1DK:1061万円〜(28m²〜)
  • 2DK:1693万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:1955万円〜(49m²〜)
  • 3DK:1956万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイキッズ認証保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区松上小学校
小松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

たつみ橋マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
1K28.35m²1,100万円1,449万円
1DK28.35m²1,061万円1,587万円
2DK45.3m²1,752万円2,043万円
2LDK49.91m²1,955万円3,560万円
3DK51.04m²1,978万円2,910万円

たつみ橋マンション売買履歴

  • 2014/07
    売出価格
    1,540万円〜1,780万円102〜118万円/坪
    • 48〜54
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2015/01
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円99〜115万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2015/09
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円114〜130万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築42
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たつみ橋マンション
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円127〜145万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築51
  • 2025/03
    売出価格
    3,920万円〜4,280万円165〜180万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築49
  • 2025/03
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円191〜215万円/坪
    • 46〜52
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築50
    大雄マンション現在築50
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たつみ橋マンション
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東新小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはたつみ橋マンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

たつみ橋マンション利回り・空室率を診断します。

たつみ橋マンションの駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: