新小岩ハイツ 外観

新小岩ハイツ

葛飾区・新小岩のマンション
総合評価
参考相場価格1,584万円〜2,048万円
坪単価63万円/坪〜99万円/坪
最終更新日2021年04月18日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2階2,048万円価格を調べる-4LDK104.99
3階2,011万円価格を調べる-4LDK105-
3階1,915万円価格を調べる-5LDK99.86西
3階1,915万円価格を調べる-2SLDK70.44
4階1,779万円価格を調べる-3LDK70.44
5階1,584万円価格を調べる-3LDK57.24-
5階1,827万円価格を調べる-3LDK70.44
5階1,593万円価格を調べる-2LDK52.8
7階1,649万円価格を調べる-3LDK57.24-

2階

参考相場価格
2,048万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 104.99

3階

参考相場価格
2,011万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 105
  • -

3階

参考相場価格
1,915万円
新築時価格
-
  • 5LDK
  • 99.86
  • 西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,048万円(過去3年で182万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新小岩駅
平均
2LDK52.8m²1,593万円
52万円
2,827万円
2SLDK70.44m²1,915万円
63万円
2,741万円
3LDK63.84m²1,714万円
56万円
3,608万円
4LDK105m²2,029万円
67万円
4,061万円
5LDK99.86m²1,915万円
63万円
4,088万円

売買履歴

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2021年
  • 3階
  • 4LDK
  • 98〜110m²
  • 築47年
売出価格
1,590万円〜1,830万円
坪単価
50〜58万円
2019年
  • 6階
  • 2SDK
  • 54〜61m²
  • 築47年
売出価格
1,830万円〜2,070万円
坪単価
106〜120万円
2007年
  • 5階
  • 3DK
  • 54〜61m²
  • 築47年
売出価格
1,550万円〜1,790万円
坪単価
90〜104万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名新小岩ハイツ
      住所東京都葛飾区東新小岩5丁目14-16
      築年数築47年
      階建(総戸数)7階建(32部屋)
      建築構造RC造
      専有面積52.8㎡〜105㎡
      参考相場価格
      • 2LDK:1587万円〜(52m²〜)
      • 2SLDK:1908万円〜(70m²〜)
      • 3LDK:1578万円〜(57m²〜)
      • 4LDK:2003万円〜(104m²〜)
      • 5LDK:1908万円〜(99m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域近隣商業地域

      建物詳細・周辺情報

      このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築47年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

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      マンション新小岩
      1,780万円
      • 2DK
      • 46.32m²
      • 5階/5階

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      葛飾区のマンション

      3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

      新小岩駅のマンション

      新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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