ベルク両国

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩14分・築33年

3.85
液状化注意
3,045万円〜3,981万円
坪単価216万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ベルク両国

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩14分・築33年

3,045万円〜3,981万円
216万円/坪〜224万円/坪
3.85
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出

ベルク両国部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5033,125万円価格を確認する-1LDK46.10
33,981万円価格を確認する-2LDK60.19
7033,045万円価格を確認する-1LDK46.18
8053,947万円価格を確認する-2LDK60.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルク両国資産性スコア

3.85
ベルク両国の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルク両国

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルク両国居住エリアの評価

ベルク両国

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルク両国価格推移と将来予測

参考相場価格

3,125万円18万円前年比

503の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルク両国503の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルク両国マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    全体的におすすめです。特に耐震性が非常に高いと思います。震度3程度なら気づかないこともしばしば。本当に揺れないと感じます。

  • アクセス

    2

    唯一の欠点はどの駅にも少し遠いことです。徒歩で10分以上かかります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    本所吾妻橋

    5

    駅周辺は地震時の危険度が低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないと評価されています。災害時の避難経路も整備されていて安心感があります。

  • 住みやすさ

    両国

    4

    駅構内は整備されていて清潔感があり、毎日気持ちよく利用できています。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルク両国マンション概要

このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でSRC造り、8階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。

ベルク両国詳細情報

基本情報

建物名ベルク両国(ベルクりょうごく)
住所東京都墨田区石原3丁目11-4
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積46.1㎡〜60.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3045万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3947万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク両国保育園 (認可)他
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学区二葉小学校
錦糸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルク両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本所吾妻橋駅
平均
1LDK46.14m²3,085万円3,622万円
2LDK60.25m²3,964万円4,714万円

ベルク両国売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円212〜232万円/坪
    • 56〜63
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2021/07
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円226〜246万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2021/08
    売出価格
    9,210万円〜9,710万円197〜208万円/坪
    • 146〜162
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築29
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

本所吾妻橋駅のマンション

本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。

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