駒沢フラワーホーム
目黒区・駒沢大学駅 徒歩7分・築52年
2026年06月22日
駒沢フラワーホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
駒沢フラワーホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 1LDK | 37.42m² - |
| 1階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.0% | 2DK | 32.04m² 北東 |
| 2階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.3% | 1DK | 30.03m² 西 |
| 3階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.9% | 2K | 35.40m² 南西 |
| 3階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.3% | 1R | 28.21m² 南西 |
| 4階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1LDK | 37.42m² - |
| 5階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.6% | 1LDK | 33.00m² 南西 |
| 5階 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1LDK | 37.42m² - |
| 5階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 1K | 33.00m² 西 |
| 6階 | 3,370万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 1LDK | 37.42m² - |
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 32.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 30.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
- 35.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 28.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 37.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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駒沢フラワーホーム販売中・賃貸の物件（0件）
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駒沢フラワーホーム販売履歴
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 2,290万円 | 71万円/m² | 1階 | 32.04m² | 2DK | 50年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,900万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.03m² | 1DK | 50年 | 南西 |
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| 2024/05 | 販売 4,380万円 | 98万円/m² | 5階 | 44.51m² | 1LDK | 50年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,680万円 | 98万円/m² | 3階 | 37.42m² | 1R | 50年 | 南西 |
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| 2024/01 | 販売 2,800万円 | 87万円/m² | 3階 | 32.04m² | 1LDK | 50年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...駒沢フラワーホーム賃貸履歴
- 2024/10
- 11万円/月
- 29.81m²
- 2K
- 6階
- 当時築51年
- 2024/10
- 12.9万円/月
- 30.03m²
- 1DK
- 2階
- 当時築51年
- 2024/10
- 8.9万円/月
- 32.04m²
- 1K
- 5階
- 当時築51年
- 2024/09
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築51年
- 2024/03
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2023/11
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/08
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築48年
- 2022/06
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2021/07
- 11.8万円/月
- 44.51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2021/05
- 12万円/月
- 44.51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 11万円/月 | 6階 | 29.81m² | 2K | 築51年 |
| 2024/10 | 12.9万円/月 | 2階 | 30.03m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/10 | 8.9万円/月 | 5階 | 32.04m² | 1K | 築51年 |
| 2024/09 | 9.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築51年 |
| 2024/03 | 13万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2023/11 | 13万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/08 | 15万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2022/06 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築48年 |
| 2021/07 | 11.8万円/月 | 2階 | 44.51m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/05 | 12万円/月 | 2階 | 44.51m² | 1LDK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...駒沢フラワーホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒沢フラワーホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,480万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒沢フラワーホームマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5落ち着いたご年配の方が多く住んでおり、10年近く住んでいますがトラブルは一切ありません。
立地
4自由通り沿いに立地しており、交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
駒沢フラワーホームマンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。
駒沢フラワーホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒沢フラワーホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目13-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.21㎡〜37.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒沢フラワーホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.21m² | 2,459万円 | 2,186万円 |
| 1K | 33m² | 2,854万円 | 2,440万円 |
| 1DK | 30.03m² | 2,632万円 | 2,955万円 |
| 1LDK | 37.42m² | 3,419万円 | 5,958万円 |
| 2K | 35.4m² | 3,100万円 | 3,106万円 |
| 2DK | 32.04m² | 2,842万円 | 3,619万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.41m²
- 3階/7階建
駒沢フラワーホームの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。