メゾンドール高田馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾンドール高田馬場部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.33m² | 東 |
| 3F | 3,203万円 | 価格を確認する | - | - | 48.33m² | 北東 |
| 3階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.78m² | 北西 |
| 3階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.95m² | - |
| 4 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.87m² | 東 |
| 400 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.87m² | 南東 |
| 401 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.87m² | 南東 |
| 407 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.87m² | 東 |
| 4F | 4,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.87m² | 南西 |
| 4階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.47m² | 北西 |
| 4階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.95m² | - |
| 4階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.95m² | 西 |
| 4階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.78m² | 北西 |
| 5階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.95m² | - |
| 5階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南西 |
| 6階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.47m² | 北西 |
| 7階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 49.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- -
- 48.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.95m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.47m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
メゾンドール高田馬場販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾンドール高田馬場資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
3,281万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール高田馬場マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3建物は古いが修繕工事が行われていて共用部分はきれい
お部屋
5浴室乾燥機や追い炊き機能があり冬でも快適に使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
学習院下
5駅周辺は静かで治安も良く、パトロールも多いので安心して暮らせました。
自然環境
面影橋
2水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンドール高田馬場マンション概要
このマンションは都電荒川線学習院下駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
メゾンドール高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール高田馬場 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場2丁目5-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.47㎡〜66.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南信ビルサービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学習院下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 49.95m² | 3,327万円 | 1,979万円 |
| 1DK | 33.47m² | 2,251万円 | 2,465万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 2,804万円 | 4,948万円 |
| 2LDK | 49.95m² | 3,390万円 | 6,677万円 |
| 2SLDK | 66.87m² | 4,525万円 | 6,034万円 |
メゾンドール高田馬場売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円186〜210万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円180〜205万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 6階
- 当時築46年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円159〜184万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円135〜160万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築56年
高田馬場マンション現在築56年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円121〜137万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築55年
マンションヴィップ落合現在築55年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円160〜184万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築54年
マンションヴィップ落合現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
メゾンドール高田馬場の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。