ファミール屏風ヶ浦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ファミール屏風ヶ浦部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 東 |
| 3階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.65m² | 東 |
| 3階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.73m² | 東 |
| 4階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | - |
| 6階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | - |
| 7階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | - |
| 9階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | - |
| 10階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | - |
| 10階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.00m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.65m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.73m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール屏風ヶ浦資産性スコア
2.73
ファミール屏風ヶ浦の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール屏風ヶ浦の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール屏風ヶ浦価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ファミール屏風ヶ浦3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール屏風ヶ浦マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
屏風浦
5駅前に京急ストアがあって100均も入っているので、日用品の買い物がとても便利です。急な買い出しの時もすぐに利用できて助かっています。
資産性
磯子
3磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール屏風ヶ浦マンション概要
ファミール屏風ヶ浦は京浜急行本線屏風浦駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール屏風ヶ浦詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール屏風ヶ浦 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.73㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール屏風ヶ浦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.65m² | 2,041万円 | 2,521万円 |
| 2LDK | 57.65m² | 2,166万円 | 3,544万円 |
| 3LDK | 57m² | 2,163万円 | 4,884万円 |
ファミール屏風ヶ浦売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円66〜78万円/坪
- 99〜111m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2013/04
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円51〜62万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2014/07
- 売出価格
- 1,440万円〜1,640万円69〜78万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,299万円〜2,659万円128〜148万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円116〜131万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
ヴェルドミール磯子現在築48年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円133〜154万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築53年
磯子駅前ビル現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 3LDK
- 60.32m²
- 2階/6階建