1,492万円〜1,890万円
坪単価80万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年09月17日
高幡芙蓉ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
高幡芙蓉ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 南 |
| 1階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 南東 |
| 4階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.69m² | 南東 |
| 4階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.45m² | 南 |
| 5階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.37m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.45m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.69m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.45m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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高幡芙蓉ハイツ2号棟資産性スコア
2.71
高幡芙蓉ハイツ2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高幡芙蓉ハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高幡芙蓉ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
高幡芙蓉ハイツ2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高幡芙蓉ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
程久保
2夜遅くまで遊べる場所がなく、終電も早いので残業が多い人には不便に感じます。
買い物・生活利便性
高幡不動
5駅前にはスーパーが2件あって、コンビニや100円ショップ、飲食店、クリニックも揃っているので日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられるのが便利です。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高幡芙蓉ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは多摩モノレール程久保駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でRC造り、5階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
高幡芙蓉ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高幡芙蓉ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（220部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.69㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高幡芙蓉ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 程久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.69m² | 1,492万円 | 2,925万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 1,822万円 | 3,851万円 |
| 4DK | 69.45m² | 1,683万円 | 1,683万円 |
高幡芙蓉ハイツ2号棟売買履歴
- 2003/12
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円64〜73万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2019/10
- 売出価格
- 912万円〜992万円43〜47万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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