Kトピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Kトピア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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Kトピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kトピア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,294万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kトピアマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
早稲田
4六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
子育て環境
牛込柳町
5駅周辺は昼夜問わず静かで、子育て世帯にも安心して住める雰囲気が整っていると感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
Kトピアマンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
Kトピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kトピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜37.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kトピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.79m² | 2,304万円 | 3,538万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 成約6,980万円80万円/m2
- 87.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築52年
- クレセントマンション
- 2021/11
- 2021/06
- 2019/09
- 成約6,390万円65万円/m2
- 97.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築48年
- クレセントマンション
- 2019/09
- 成約4,500万円48万円/m2
- 93.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
- クレセントマンション
- 2019/02
- 2018/12
- 成約5,970万円68万円/m2
- 87.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- クレセントマンション
- 2016/10
- 2016/01
- 成約4,930万円56万円/m2
- 87.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
- クレセントマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,600万円 | 41万円/m2 | -- | 38.35m² | 3DK | 城北台マンション | 築54年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 80万円/m2 | 5階 | 87.12m² | 3LDK | クレセントマンション | 築52年 |
| 2021/11 | 成約2,070万円 | 52万円/m2 | 1階 | 39.06m² | 1LDK | 城北台マンション | 築51年 |
| 2021/06 | 成約2,290万円 | 61万円/m2 | 2階 | 37.18m² | 1LDK | 城北台マンション | 築51年 |
| 2019/09 | 成約6,390万円 | 65万円/m2 | 8階 | 97.68m² | 3LDK | クレセントマンション | 築48年 |
| 2019/09 | 成約4,500万円 | 48万円/m2 | 10階 | 93.33m² | 3LDK | クレセントマンション | 築48年 |
| 2019/02 | 成約2,480万円 | 57万円/m2 | 3階 | 42.83m² | 2DK | 城北台マンション | 築48年 |
| 2018/12 | 成約5,970万円 | 68万円/m2 | 5階 | 87.12m² | 3LDK | クレセントマンション | 築47年 |
| 2016/10 | 成約1,940万円 | 52万円/m2 | 3階 | 37.18m² | 1LDK | 城北台マンション | 築46年 |
| 2016/01 | 成約4,930万円 | 56万円/m2 | 1階 | 87.12m² | 2LDK | クレセントマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。