号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	1,480万円	価格を確認する	-	3LDK	70.86m²	-
8階	1,551万円	価格を確認する	-	3LDK	70.86m²	-
11階	1,472万円	価格を確認する	-	3LDK	70.86m²	-

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4階

参考相場価格: 1,480万円

新築時価格: -

3LDK
70.86m²
-

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8階

参考相場価格: 1,551万円

新築時価格: -

3LDK
70.86m²
-

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11階

参考相場価格: 1,472万円

新築時価格: -

3LDK
70.86m²
-

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稲毛ファミールハイツ4棟資産性スコア

2.70

稲毛ファミールハイツ4棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

稲毛ファミールハイツ4棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛ファミールハイツ4棟居住エリアの評価

稲毛ファミールハイツ4棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛ファミールハイツ4棟価格推移と将来予測

3LDK
70.86m²

4階の参考相場価格 2025/5: 1,480万円
25万円前年比

参考相場価格

1,480万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 20.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 43.9万円/m2

想定売買価格

稲毛ファミールハイツ4棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

稲毛ファミールハイツ4棟口コミ(15件)

お部屋
3
お部屋自体はリフォームとリノベーションがされていてきれいでした。
共用部分
4
共有施設や設備は一般的なものがそろっていました。バイク置き場もあったと思います。
周辺環境
4
周辺に様々な施設やお店があり、便利でした。すぐそばに公園が何箇所かあり、立地は良いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,490万円

稲毛ファミールハイツ

3LDK
77.37m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」バス20分　徒歩4分

稲毛ファミールハイツ4棟マンション概要

写真を投稿する

このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩26分の距離にあります。築51年でSRC造り、11階建てのマンションです。

稲毛ファミールハイツ4棟詳細情報

基本情報

建物名	稲毛ファミールハイツ4棟
住所	千葉県千葉市稲毛区柏台1-4
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」バス15分後、徒歩2分千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター」徒歩26分千葉都市モノレール２号線「穴川」徒歩27分千葉都市モノレール２号線「動物公園」徒歩50分
築年数	築51年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.86㎡〜70.86㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1472万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	68万円/坪〜72万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あやめ台第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	柏台小学校緑が丘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛ファミールハイツ4棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	70.86m²	1,480万円	3,918万円

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稲毛ファミールハイツ4棟売買履歴

2023/06
売出価格
702万円〜782万円30〜33万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築49年
2023/08
売出価格
910万円〜990万円59〜64万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
2024/06
売出価格
510万円〜590万円25〜29万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
659万円〜739万円31〜35万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築51年
稲毛ファミールハイツ11棟現在築51年
2025/03
売出価格
454万円〜474万円21〜22万円/坪
- 67〜75m²
- 4DK
- 5階
- 当時築51年
稲毛ファミールハイツ6棟現在築51年
2025/03
売出価格
215万円〜235万円14〜15万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築50年
稲毛ファミールハイツ17棟現在築50年