1,369万円〜1,486万円
坪単価63万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年11月18日
稲毛ファミールハイツ4棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ4棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | - |
| 8階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | - |
| 11階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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稲毛ファミールハイツ4棟販売中・賃貸の物件（1件）
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稲毛ファミールハイツ4棟資産性スコア
2.71
稲毛ファミールハイツ4棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ファミールハイツ4棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ4棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円124万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
稲毛ファミールハイツ4棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ4棟マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4管理組合がしっかり管理しているため、共用施設やセキュリティに問題はなく、清掃も頻繁に行われています。
お部屋
4建物全体で工事が行われたため、部屋の仕様や設備が大変良くなりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4稲毛
駅周辺は栄えていて、住みやすいと感じます。総武線の快速も各駅も停車するのでとても便利です。
治安
3スポーツセンター
駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ファミールハイツ4棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩26分の距離にあります。築52年でSRC造り、11階建てのマンションです。
稲毛ファミールハイツ4棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ4棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.86㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ファミールハイツ4棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 1,424万円 | 4,069万円 |
稲毛ファミールハイツ4棟売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約750万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 築49年 |
| 2022/10 | 成約835万円 | 12万円/m² | 7階 | 66.66m² | 4DK | 築49年 |
| 2022/05 | 成約740万円 | 11万円/m² | 4階 | 66.66m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/04 | 成約390万円 | 6万円/m² | 1階 | 64.17m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/08 | 成約980万円 | 12万円/m² | 1階 | 77.37m² | 3LDK | 築48年 |
| 2020/05 | 成約720万円 | 10万円/m² | 9階 | 70.86m² | 3LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
- 成約640万円9万円/m²
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 66.66m²
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- 成約620万円8万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
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- 当時築51年
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- 成約700万円9万円/m²
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- 2025/03
- 2025/03
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- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ17棟
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- 成約1,500万円19万円/m²
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- 3LDK
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約530万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ13棟 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約880万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約640万円 | 9万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| オススメ | 稲毛ファミールハイツ4棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.66m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 8万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 9万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約460万円 | 6万円/m² | 5階 | 70.86m² | 4DK | 稲毛ファミールハイツ16棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約220万円 | 4万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
| 2024/11 | 成約980万円 | 19万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ16棟 | 築51年 |
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