第三幸栄荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三幸栄荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 88.07m²
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- 当時築54年
- 日吉第二ハイムA棟
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- 当時築54年
- 日吉第二ハイムA棟
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- 当時築53年
- 日吉第二ハイムA棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,820万円 | 35万円/m² | 10階 | 163.01m² | 3LDK | 日吉第2ハイムB棟 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約1,993万円 | 22万円/m² | 6階 | 88.07m² | 2LDK | 日吉第二ハイムA棟 | 築54年 |
| 2026/02 | 成約2,060万円 | 20万円/m² | 1階 | 101.18m² | 3LDK | 日吉第二ハイムA棟 | 築54年 |
| オススメ | 第三幸栄荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,340万円 | 49万円/m² | 4階 | 87.57m² | 2LDK | 日吉ハイム | 築56年 |
| 2025/09 | 成約1,512万円 | 19万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | 日吉第二ハイムA棟 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1,810万円 | 22万円/m² | 5階 | 78.70m² | 2LDK | 日吉第2ハイムC棟 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 47万円/m² | 5階 | 77.14m² | 2LDK | 日吉ハイム | 築56年 |
| 2025/05 | 成約2,790万円 | 37万円/m² | 4階 | 74.44m² | 3LDK | 日吉第2ハイムA棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 34万円/m² | 9階 | 101.22m² | 3LDK | 日吉第二ハイムA棟 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 38万円/m² | 4階 | 88.07m² | 3LDK | 日吉第二ハイムA棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三幸栄荘資産性スコア
3.03
第三幸栄荘の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第三幸栄荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三幸栄荘価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 27.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
第三幸栄荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三幸栄荘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4日吉本町
大学の町なので活気があり、不動産価格が安定していて下がりにくい印象です。
防災・安全性
3日吉
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横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三幸栄荘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築52年で木造り、2階建てのマンションです。
第三幸栄荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三幸栄荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区下田町3丁目1-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三幸栄荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 681万円 | 1,747万円 |
| 2K | 32m² | 868万円 | 1,451万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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