浜松町ビジネスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
浜松町ビジネスマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.6% | 1R | 12.11m² - |
| 2階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.6% | 1R | 12.11m² 南東 |
| 2階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.6% | 1R | 12.11m² 東 |
| 2階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.6% | 1R | 12.11m² 北西 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.7% | 1R | 24.20m² 西 |
| 3階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.8% | 1R | 12.11m² 西 |
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.11m²
- -
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 12.11m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,645万円
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- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 24.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 12.11m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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浜松町ビジネスマンション売買履歴
- 2018/01
- 2018/01
- 2013/03
- 2011/12
- 2009/07
- 2009/01
- 2007/03
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/03 | 成約630万円 | 52万円/m² | 3階 | 12.11m² | 1R | 築39年 |
| 2011/12 | 成約550万円 | 45万円/m² | 5階 | 12.11m² | 1R | 築38年 |
| 2009/07 | 成約730万円 | 60万円/m² | 3階 | 12.11m² | 1R | 築35年 |
| 2009/01 | 成約580万円 | 47万円/m² | 4階 | 12.11m² | 1R | 築35年 |
| 2007/03 | 成約580万円 | 47万円/m² | 9階 | 12.11m² | 1R | 築33年 |
| 2003/09 | 成約570万円 | 47万円/m² | 9階 | 12.11m² | 1R | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/04
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約750万円 | 54万円/m² | 5階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築51年 |
| 2026/05 | 成約830万円 | 60万円/m² | 6階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築51年 |
| 2026/05 | 成約500万円 | 36万円/m² | 7階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築51年 |
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| 2026/05 | 成約690万円 | 50万円/m² | 6階 | 13.77m² | 1K | サンハイム田町 | 築51年 |
| 2026/04 | 成約710万円 | 45万円/m² | 4階 | 15.68m² | 1R | サンハイム田町 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約660万円 | 47万円/m² | 5階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約840万円 | 60万円/m² | 7階 | 13.86m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 40万円/m² | 9階 | 12.25m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 44万円/m² | 4階 | 15.68m² | 1R | サンハイム田町 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約650万円 | 47万円/m² | 9階 | 13.77m² | 1R | サンハイム田町 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浜松町ビジネスマンション販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,780万円 | 266万円/m² | 6階 | 25.4m² | 1K | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,380万円 | 251万円/m² | 5階 | 25.37m² | 1R | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,950万円 | 273万円/m² | 2階 | 25.4m² | 1K | 52年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,280万円 | 247万円/m² | 2階 | 25.37m² | 1R | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,980万円 | 274万円/m² | 6階 | 25.4m² | 1R | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,180万円 | 287万円/m² | 14階 | 38.87m² | 1DK | 52年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...浜松町ビジネスマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜松町ビジネスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
829万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜松町ビジネスマンションマンションの口コミ・評判(552件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3竹芝
竹芝駅周辺は人口が少なく、夜でも静かに過ごせます。人混みが苦手な方には向いていますが、地域のつながりやイベントは少ないです。
地域コミュニティ
4大門
大門駅周辺はビジネス街の印象が強いですが、地元の自治会やオフィスビル管理者による防犯カメラや警備員の配置など、民間と行政が協力した安全対策が進んでいると感じます。大通りには街灯や監視システム...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浜松町ビジネスマンションマンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ竹芝駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でSRC造り、9階建てのマンションです。
浜松町ビジネスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜松町ビジネスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸1丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 12.11㎡〜24.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浜松町ビジネスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹芝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.11m² | 829万円 | 2,430万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.16m²
浜松町ビジネスマンションの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。