1,668万円〜1,704万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
狛江第5コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
狛江第5コーポラス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 4階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 7階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 8階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 9階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
| 10階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
狛江第5コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
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狛江第5コーポラス資産性スコア
2.81
狛江第5コーポラスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狛江第5コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江第5コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
狛江第5コーポラス3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江第5コーポラスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狛江
2駅周辺は繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
自然環境
柴崎
5柴崎駅の西側には野川が流れていて、遊歩道もあり自然が身近に感じられる静かな住宅街です。春には川沿いの桜がとてもきれいで、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江第5コーポラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築52年で鉄骨造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。
狛江第5コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江第5コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町4丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江第5コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 1,683万円 | 4,666万円 |
狛江第5コーポラス売買履歴
- 2024/07
- 成約1,480万円29万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2023/09
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2020/01
- 成約1,460万円32万円/m2
- 45.36m²
- 1SDK
- 9階
- 当時築46年
- 2017/07
- 成約1,050万円20万円/m2
- 50.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2017/04
- 成約1,500万円26万円/m2
- 56.51m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
- 2015/12
- 成約1,090万円21万円/m2
- 50.22m²
- 3DK
- 8階
- 当時築42年
- 2015/08
- 成約1,275万円24万円/m2
- 51.65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2014/03
- 成約1,370万円24万円/m2
- 57.03m²
- 4DK
- 7階
- 当時築40年
- 2014/03
- 成約1,200万円26万円/m2
- 45.36m²
- 3DK
- 9階
- 当時築40年
- 2014/03
- 成約1,430万円28万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,480万円 | 29万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 築51年 |
| 2023/09 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 築50年 |
| 2020/01 | 成約1,460万円 | 32万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 1SDK | 築46年 |
| 2017/07 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 2DK | 築44年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 56.51m² | 3DK | 築43年 |
| 2015/12 | 成約1,090万円 | 21万円/m2 | 8階 | 50.22m² | 3DK | 築42年 |
| 2015/08 | 成約1,275万円 | 24万円/m2 | 9階 | 51.65m² | 3LDK | 築42年 |
| 2014/03 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 4DK | 築40年 |
| 2014/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m2 | 9階 | 45.36m² | 3DK | 築40年 |
| 2014/03 | 成約1,430万円 | 28万円/m2 | 7階 | 50.22m² | 2LDK | 築40年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 47万円/m2 | 5階 | 42.99m² | 1LDK | 豊栄狛江マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 40万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 1SLDK | 狛江第3コーポラス | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,042万円 | 29万円/m2 | 6階 | 35.64m² | 1LDK | 狛江第3コーポラス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 64万円/m2 | 8階 | 54.45m² | 2SLDK | 東海狛江マンション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 47.40m² | 1LDK | 豊栄狛江マンション | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,350万円 | 51万円/m2 | 6階 | 45.55m² | 1LDK | 東海狛江マンション | 築48年 |
| 2023/11 | 成約3,798万円 | 65万円/m2 | 5階 | 57.82m² | 2LDK | 東海狛江マンション | 築46年 |
| 2023/11 | 成約3,570万円 | 65万円/m2 | 2階 | 54.45m² | 2LDK | 東海狛江マンション | 築46年 |
| 2023/04 | 成約1,990万円 | 46万円/m2 | 8階 | 42.99m² | 2DK | 豊栄狛江マンション | 築50年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 41万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 1SLDK | 狛江第3コーポラス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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