自然環境
5
敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
防災・安全性
3
緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,799万円

サザンヒルズ竹山　11番館

3LDK
86.64m²

横浜線「鴨居」バス10分　徒歩4分

竹山団地3104号棟マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でSRC造り、13階建て総戸数180戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

竹山団地3104号棟詳細情報

基本情報

建物名	竹山団地3104号棟
住所	神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-2
アクセス	ＪＲ横浜線「鴨居」バス8分後、徒歩3分ＪＲ横浜線「鴨居」徒歩34分相鉄本線「西谷」徒歩37分ＪＲ横浜線「中山」徒歩48分
築年数	築52年
階建（総戸数）	13階建（180部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	72.59㎡〜72.59㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4LDK：1406万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	64万円/坪〜64万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市竹山保育園（認可）他保育園を見る
学区	竹山小学校鴨居中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

竹山団地3104号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鴨居駅平均
4LDK	72.59m²	1,406万円	3,829万円

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竹山団地3104号棟売買履歴

2022/03
成約740万円13万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
2021/07
成約620万円11万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
2019/09
成約700万円8万円/m2
- 77.98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築46年
2019/07
成約740万円10万円/m2
- 67.49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
2019/05
成約1,040万円14万円/m2
- 72.59m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築46年
2019/03
成約360万円6万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築45年
2019/02
成約480万円8万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 1階
- 当時築45年
2011/09
成約840万円12万円/m2
- 67.49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
2010/10
成約650万円11万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
2010/02
成約780万円10万円/m2
- 77.99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築36年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/03	成約740万円	13万円/m2	3階	55.03m²	3DK	築48年
2021/07	成約620万円	11万円/m2	4階	55.03m²	2LDK	築48年
2019/09	成約700万円	8万円/m2	4階	77.98m²	4LDK	築46年
2019/07	成約740万円	10万円/m2	9階	67.49m²	2LDK	築46年
2019/05	成約1,040万円	14万円/m2	6階	72.59m²	4LDK	築46年
2019/03	成約360万円	6万円/m2	4階	55.03m²	3DK	築45年
2019/02	成約480万円	8万円/m2	1階	55.03m²	3DK	築45年
2011/09	成約840万円	12万円/m2	8階	67.49m²	2LDK	築38年
2010/10	成約650万円	11万円/m2	3階	55.03m²	3DK	築37年
2010/02	成約780万円	10万円/m2	3階	77.99m²	4LDK	築36年

竹山団地3104号棟の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,240万円23万円/m2
- 53.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
竹山団地4203号棟
2025/09
成約950万円17万円/m2
- 55.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
竹山団地3102号棟
2025/08
成約1,080万円15万円/m2
- 68.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
竹山
2025/07
成約400万円7万円/m2
- 54.83m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
竹山
2025/07
成約580万円10万円/m2
- 53.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
竹山団地
2025/06
成約1,000万円15万円/m2
- 64.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
竹山団地3102号棟
2025/06
成約960万円18万円/m2
- 53.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
竹山
2025/05
成約640万円11万円/m2
- 54.83m²
- 3DK
- 1階
- 当時築53年
竹山
2025/05
成約770万円11万円/m2
- 68.02m²
- 4DK
- 5階
- 当時築53年
竹山
2025/05
成約440万円7万円/m2
- 55.03m²
- 3DK
- 4階
- 当時築54年
竹山団地2302号棟

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,240万円	23万円/m2	4階	53.17m²	2LDK	竹山団地4203号棟	築53年
2025/09	成約950万円	17万円/m2	1階	55.03m²	2LDK	竹山団地3102号棟	築53年
2025/08	成約1,080万円	15万円/m2	2階	68.02m²	3LDK	竹山	築53年
2025/07	成約400万円	7万円/m2	4階	54.83m²	3DK	竹山	築53年
2025/07	成約580万円	10万円/m2	3階	53.17m²	2LDK	竹山団地	築54年
2025/06	成約1,000万円	15万円/m2	3階	64.16m²	3LDK	竹山団地3102号棟	築53年
2025/06	成約960万円	18万円/m2	2階	53.17m²	2LDK	竹山	築53年
2025/05	成約640万円	11万円/m2	1階	54.83m²	3DK	竹山	築53年
2025/05	成約770万円	11万円/m2	5階	68.02m²	4DK	竹山	築53年
2025/05	成約440万円	7万円/m2	4階	55.03m²	3DK	竹山団地2302号棟	築54年