582万円〜689万円
坪単価 47万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.5万円/月
最終更新2026年05月11日
竹山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は133のお部屋を基準に算出
竹山部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 | 622万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 3K | 37.55m² 南 |
| 134 | 689万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 40.64m² 南東 |
| 152 | 689万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 40.64m² - |
| 154 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 37.55m² 南東 |
| 158 | 622万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 3K | 37.55m² 南 |
| 313 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.64m² 南西 |
| 345 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.64m² 南 |
| 355 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.64m² 南 |
| 356 | 634万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 40.64m² 南東 |
| 423 | 582万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 40.64m² 南東 |
| 431 | 582万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 40.64m² 南東 |
133
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 3K
- 37.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
134
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
152
- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- -
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154
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 37.55m²
- 南東
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158
- 参考相場価格
- 622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 3K
- 37.55m²
- 南
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313
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
345
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- 南
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355
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
356
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- 南東
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423
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 40.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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竹山売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | 築53年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 10万円/m² | 4階 | 54.83m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/06 | 成約950万円 | 17万円/m² | 2階 | 53.17m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/05 | 成約630万円 | 11万円/m² | 1階 | 54.83m² | 3DK | 築53年 |
| 2025/05 | 成約790万円 | 11万円/m² | 5階 | 68.02m² | 4DK | 築53年 |
| 2024/12 | 成約580万円 | 10万円/m² | 4階 | 54.83m² | 2LDK | 築53年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ竹山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 1階 | 68.02m² | 3LDK | 竹山団地3104号棟 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 1階 | 54.83m² | 2LDK | 竹山団地1303号棟 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約900万円 | 16万円/m² | 1階 | 53.17m² | 3DK | 竹山団地 | 築55年 |
| オススメ | 竹山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約800万円 | 15万円/m² | 1階 | 53.17m² | 2LDK | 竹山団地 | 築55年 |
| 2026/02 | 成約570万円 | 8万円/m² | 4階 | 64.16m² | 3LDK | 竹山団地3210号棟 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 7万円/m² | 2階 | 55.03m² | 3DK | 竹山団地 | 築55年 |
| 2025/12 | 成約1,060万円 | 15万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | 竹山団地3104号棟 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 竹山団地 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約650万円 | 12万円/m² | 3階 | 53.17m² | 3DK | 竹山団地4313号棟 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約400万円 | 7万円/m² | 3階 | 55.03m² | 2LDK | 竹山団地3210号棟 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...竹山資産性スコア
2.70
竹山の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
竹山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...竹山価格推移と将来予測
参考相場価格
622万円8万円前年比
- 133の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
竹山133の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹山マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43DKで収納が多くベランダも広く日当たりが良い
共用部分
4外観はレトロだがペンキの塗り替えで綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鴨居
鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。
買い物・生活利便性
5鴨居
駅から徒歩圏内にららぽーと横浜があり、買い物や食事にとても便利で、コンビニも多くて日常生活に困ることはほとんどありません。
横浜市緑区の口コミ
教育環境
5駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
竹山マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
竹山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区竹山1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.55㎡〜40.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.64m² | 634万円 | 1,287万円 |
| 3K | 37.55m² | 622万円 | 1,274万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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